渋谷区

宮益坂上近く、セミスケルトン空間をショールームやオフィスとして。

空室率の低い渋谷において非常に希少性のある1階路面が募集になった。
業種はオフィス、ショールーム、店舗(軽飲食まで)と幅広く利用が可能。
場所は宮益坂上近くの美竹通り沿いになる。渋谷駅からは徒歩6分ほど。
大きく再開発される渋谷エリアを押さえておくことは大きなメリットにもなるのではないだろうか。
7階建ての建物の1階部分。人通りが多いわけではないが、視認性という意味では十分に感じる。
正面のガラス面が大きいのでショールーム要素を持たせるとより空間が活きてきそうだ。
一般的なスケルトンに比べると空調・トイレ・水廻りが備わっている分、内装費用は抑えられるだろう。少しだけデザイン性を持たせてあげることで面白い空間が出来上がること間違いない。
店舗のイメージを持たれる方が多いと思うが、オフィスやショールームとしても十分活用できるように思う。
この機会にぜひご検討ください。
 
管理番号:S109107
賃料:¥1,476,256(税込)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区渋谷1
広さ:136.93㎡ (41.42坪)
アクセス:山手線など各線「渋谷駅」徒歩6分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模:RC造7階建て 1階部分
築年:1989年
保証金:10ヵ月
礼金:1ヵ月
備考:解約時保証金20%償却、軽飲食相談(ガス引込み不可)、トイレ・給湯室・空調あり
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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