渋谷区

【工事中】渋谷南平台。40坪ヴィンテージ・リノベオフィス

※現在工事中。内装完成11/20頃予定。内覧は可能。
※11/14までの申込で同時審査。
渋谷駅徒歩圏の南平台町にリノベーションオフィスが誕生します。
渋谷駅へのアクセスも容易で代官山へも徒歩圏内。利便性と閑静な環境を兼ね備えたこのエリアは、働く場所に求める条件の多くを満たしています。
現在工事中ですが、人気エリアですのでご紹介です。
占有スペースは約130㎡(約39坪)。分譲マンションの2階の区画です。
室内はこの後壁天井は白色塗装、床もコンクリート現しの状態からクリア塗装仕上げの予定。真ん中で支える柱が少々目立つが、100㎡越えの広々とした空間はレイアウトに遊びがいがあります。
エアコンは新しく3台設置、トイレも2箇所設置予定です。
抜いた天井高は2.5m前後でしょうか。梁下がやや低めのため、梁を境に空間を分けるなどのアイディアが必要になりそうです。ぜひ最後は皆さんの手で使い勝手のよいオフィスにしていただきたいです。
照明はライティングレールを設置し、スポットライトを取り付ける予定とのこと。
別の物件ですが、内装イメージは以上のような雰囲気だそうです。
ここまで天井は高くならないですが、床は敢えて時代を感させるような風合いになりそうです。
仕上がりが楽しみですね。
 
シンプルな間取りゆえに、どの業種の方にもお使いいただけるのではないでしょうか。
開発中の渋谷駅前と一緒に発展していきたい企業の方にはぜひおすすめしたい物件です。
 
管理番号:S107701
賃料:¥724,302(税込)
管理費:込み
住所:渋谷区南平台町
広さ:130.72㎡(約39.54坪)
アクセス:山手線「渋谷」駅徒歩8分、井の頭線「神泉」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造13階建て 2階部分
築年:1970年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
更新料:無し(但し、更新事務手数料¥15,000+消費税)
備考:2年契約(更新料:1ヶ月)、指定火災保険加入、保証会社必須、水道料¥4,000(月額)
 
 
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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