世田谷区

【募集終了】三軒茶屋、レトロ戸建てのリノベーションSOHO

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三軒茶屋駅から北に進むこと8分、烏山川緑道沿いに佇む緑を楽しめる少しレトロな戸建てSOHO。
1F部分が大胆にリノベーションされ、緑道沿いということもあってカフェなど出来そうな雰囲気の良さが魅力的。
2F部分は少しレトロな戸建て空間が残っており住居兼事務所としての利用が最適だ。
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烏山川の暗渠緑道沿い、かつての川の面影を思い出させてくれそうなモニュメントの脇に今回の物件がある。
樹々の緑を近くで感じることができる、癒される雰囲気を持った物件だ。
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室内に入るとすぐ右手には大きな窓がある。
緑道沿いの四季を切り取るキャンバス、ここで過ごす日々の楽しみとなってくれそうだ。
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LDKは18帖の広さがある。
フローリング張りでそのフローリングはやや暴れた印象のあるラフな仕上がりで良い雰囲気。
ワークスペースとしては4〜5人までであれば余裕を持って使用できるだろう。
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リノベーション空間のメインであるLDKは様々な素材感がミックスされたデザイン。
元々の梁を生かしたデザインの天井、荒々しい木材の質感を持つフローリング、変化を与えるタイル張りの壁。
そして奥の大きな窓からは緑道沿いの緑が顔を覗かせる。
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LDKの奥には畳の空間。
和の空気が漂う落ち着いた雰囲気に仕上がっている。
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LDK脇には新たに作られたサンルームがある。
ここで集中して仕事をしたり、ミーティングに使ってみたりと可能性を感じる。
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サンルームの外は大きな木を仰ぎ見る癒しの空間だ。
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2階にあがってみるとそこは昔ながらの戸建てといった雰囲気。
住むことを考えるとこれくらいこなれた感じが住みやすいのではないだろうか、そういったことからもこの物件は住居兼事務所といった用途がしっくりくるように思う。
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キッチンにもレトロな空気が流れる。
リノベーションされたLDKとは空間がしっかり分かれるので、生活スペースとワークスペースにメリハリをつけることが出来る。
 
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希少なリノベーションされた戸建て空間。
もちろん住居としての利用でも楽しめる物件だと思うが、より真価を発揮するのはSOHO利用ではないだろうか。
リノベーションされたLDK、サンルーム、ウッドデッキ、和室と遊び心を持ってこの物件を使い倒していただきたい。
 
 
管理番号:S16208
賃料:
管理費:
住所:世田谷区太子堂2
広さ:131,63㎡
アクセス:田園都市
線「三軒茶屋駅」徒歩8
構造規模:木造地上2階建て 
築年:1991年  
敷金・保証金:
礼金:
備考:
住宅総合保険加入必須、保証会社利用、ペット相談、楽器相談
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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