世田谷区

【募集終了】桜上水。開放感を具現化した、屋上付きメゾネット。

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桜上水駅徒歩5分。専有屋上ルーフバルコニーの付いた、天高3m以上のメゾネットデザイナーズ。

京王線桜上水駅となると事務所としてあまりピンとこないかも知れませんが、この物件を見ればこのエリアも候補に入るのでは。
専有バルコニー、高い天井、大きな窓からの両面採光と、好条件の揃った素敵なお部屋のご紹介です。
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駅を出て住宅街をまっすぐ進んだ場所に建つ、コンクリートファサードのキューブ型マンション。
築24年の物件とは思えないほど、近代的でデザイン性の高い外観は、来る人の目を惹きつけることでしょう。
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ご紹介のお部屋は3階にあり、この階段を登りますが、階段のデザインが素敵なのであまり苦にならない印象。
ガラス張りの天井や赤い手すりなど、階段だけでもオシャレさを感じてしまいます。
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お部屋は高い天井が気持ちの良い1LDKのメゾネットプラン。
16畳の1階リビングルームだけでも、6〜7人の作業スペースを確保できそうです。
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フローリングも新しいものに張り替えられているので、築古感はほとんど感じさせません。
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上層階をつなぐ吹き抜け部分があるため、かなりの開放感あります。
天高があるだけで、お部屋自体も平米数以上の広さに感じられるのではないでしょうか。
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壁側には収納棚も設置されているので、書類などを片付けるのに便利。
大きなガラスウォールと天井から降り注ぐ自然光が心地よく、昼間は照明がいらない程の明るさです。
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メゾネット上層階、11畳のベッドルームは打ち合わせスペースとして利用可能。
バスルームもこの階にあるので、住居兼事務所の場合も居住部との使い分けがしやすい構造になっています。
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光のよく入る明るい気持ちの良いこの空間で打ち合わせをすれば、様々なアイディアが浮かんできそうです。
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そしてこの物件の価値を高めるルーフバルコニー。
メゾネット下層階にあるこちらのテラスだけでも十分に広いですが、テラス奥に聳える赤い螺旋階段を上って屋上階へ抜けます。
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桜上水の町並みを見渡せる気持ちの良い専有ルーフバルコニーは圧巻そのもの。
この贅沢な眺望を独占できるのは、最上階の特権です。
この屋上でプチパーティーを開くことを、福利厚生の1つに追加したいですね。
FotorCreated
キッチン、トイレ、バスルームも全てリフォームされていて、新しいものに取替えれています。
トイレに関しては1階2階のどちらにもあるのは嬉しいポイントです。
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乗り換えは必要ですが渋谷、新宿駅まで電車で15分前後でアクセスできるので、桜上水駅も意外と便利な穴場エリアなのでは。
住居兼事務所としても、事務所としても使いやすいサイズ感と高いデザイン性。それに加えて駅近、屋上ルーフバルコニー付きというオプション付きでこの賃料の物件は、都心ではまず出会えないでしょう。
 
 
管理番号:S48524
賃料:¥180,000
共益費:なし
住所:世田谷区上北沢4
広さ:74.38㎡ 
アクセス:京王線「桜上水」駅 徒歩5分
構造規模:RC造4階建 メゾネット3〜4階部分
築年:1991年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:ペット相談(敷金2ヶ月)、専用屋上、ルーフバルコニーあり、保険加入要/20,000円(2年間)、鍵交換費用¥15,000
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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