港区

【募集終了】六本木・西麻布エリア、一棟リノベオフィスの魅力

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※11月中旬退去予定ですが内見可能です。

六本木・西麻布エリア、裏通りのフルリノベーションオフィス。店舗利用もご相談できる三層構造の​一棟ものミッドサイズ賃貸オフィス。

六本木通りから一本入った路地裏というだけで西麻布という街は喧騒から隔絶されることを実感する。
六本木駅から6分程度という場所、周囲は静かな環境にミッドサイズの一棟物のリノベーションオフィスがある。
ありそうで無いサイズ感、三階建ての各層でデザインを変えたフルリノベーションをお楽しみいただきたい。
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物件の周囲は住宅と中小オフィスビルや店舗が混在しており、六本木・西麻布エリアらしい雰囲気だ。
一階は開口部が大きく取られている為、隠れ家店舗・サロンとしてのポテンシャルも感じ取れる。
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その一階は約60㎡、ベーシックなLED蛍光灯とフローリングに無垢板の貼られた壁がアクセントとなっている。
一階と二階・三階は入り口が分けることができるので、一階を店舗、二階・三階を事務所といった使い方も可能だ。
またこの分け方で分割で貸すこともご相談可能となっている。
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二階に上がると基礎の鉄板が剥き出しとなった天井がまず目に入る。
質感の高い無垢材の床と白い鉄板のコントラストが良い雰囲気。
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窓は南を向いており路地裏とはいえ光の入る明るい空間、天井が抜かれているのでより開放感を感じるはず。
各階60㎡オーバー、レイアウトの組みやすい間取りなので、ワンフロアあたり5~8人は十分に使用可能なワークスペースとなるだろう。
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三階は無垢床と壁の板材の色味が比較的淡く、ややトーンが上がり更に明るくなった空間に。
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こちらは天井高が最大で3.6mほど取られており、高い位置に窓があるので非常に明るさを感じる空間となっている。
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この天井の高さ、通常のオフィスでは見ることはないだろう。
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三階にはバルコニーもついている。
目隠し用の板張りこそあるが、小さなテーブルを置いたり社員の憩いのスペースになってくれそうな雰囲気のある空間だ。
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フルリノベーションで水回りの設備も綺麗になっている。
ミニキッチンやトイレは各階でタイルの色や壁紙の変化で多少デザインが異なり、こだわりを感じさせてくれる。
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貴重な一棟貸しリノベーションオフィス。
一階を店舗として店舗兼事務所であれば10~15人ほどは問題のない広さ、全て事務所とするならば20人以上は可能だろう。
西麻布の裏通りという多少マニアックな立地の質感高いフルリノベオフィス。
入居する会社様の個性を発揮した使い方をしていただきたい物件だ。
 
 
 
管理番号:S24753
賃料:
共益費:無し
住所:港区西麻布1
広さ:191.25㎡
アクセス:大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩6分
構造・規模:S造 地上3階建て
築年:1990年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、火災保険必須、サロン相談
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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