港区

六本木通り沿い、EXシアター横。希少な路面物件を居抜きで。

六本木駅徒歩5分、六本木通り沿いの希少な路面物件。
インダストリアルな内装を引き継げる、居抜き案件。

六本木駅徒歩5分の好立地、希少性の高い六本木通り沿いの路面店舗物件。
カフェなどの飲食も含めた、店舗利用もご相談が可能です。
視認性の高い玄関部分。1階ということでセキュリティ面を心配されるかもしれませんがご安心を。正面口は外から鍵を開ける事できず、中からも鍵が無ければ開閉ができない仕様になっています。
最初に出社した方が裏口から入り、中から正面口の鍵を開けるというセキュリティシステム。裏口もカードキーと鍵の二重ロックと万全のセキュリティ体制になっています。
以前は画廊として使われていたというだけあり、内装のセンスが非常に良いです。
天井も十分な高さがあり、面積以上に広く感じられます。
総面積約84㎡の室内は、手前と奥の二部屋に別れています。
空間を広く使いたいという方は、写真右側の壁を抜いて一部屋にすることが可能です。
奥側の部屋はコンクリート打ち放しの部分が多く、よりインダストリアルな空間に仕上がっています。
手前をショールームや店舗スペースとするのであれば、奥が事務所スペースとなるでしょう。
6名程度であればゆったりと使えそうです。
簡易的ですがキッチンも備わっています。
トイレはウォシュレット付きが一基。
 
現状渡し、スケルトン戻しという条件。
クリーニングは必須ですが、このままの内装でも十分な機能性とデザイン性がございます。
壁の撤去や床材の変更などの手を加えれば、さらに良い空間になりそうです。
 
管理番号:S110510
賃料:¥886,900
管理費:なし
住所:港区西麻布3
広さ:83.8㎡
アクセス:大江戸線「六本木駅」徒歩5分、日比谷線「六本木駅」徒歩6分、千代田線「乃木坂駅」徒歩9分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建て 1階部分
築年:2003年
預託金:10ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:業種応相談、セコム料金有(¥35,100/月・税別)、現況渡し・スケルトン戻し、残置物有(空調・機械警備・トイレ・ミニキッチン等)
 
次回更新日:2018/12/21
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。モバイルデバイスのセールスプロモーションを経てトランスリアルに参画。
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