渋谷区

【募集終了】表参道ヒルズ裏。住宅街に佇むラグジュアリーSOHO

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多くの方の感性を刺激する神宮前、表参道エリア。
SOHO東京でも多くの方に支持されるこのエリアで、贅沢な仕様のデザイナーズマンションが募集開始となりました。
こちらの写真はメインとなる約48帖のリビングルームです。
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大通りから入るとそこは静かな住宅地。
こちらの建物も静かに、しかしどっしりとした存在感も持ち佇んでいます。
赤茶色のルーバーが印象的な外観です。
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今回募集するのは1階の区画。
傾斜地に建っているため、バルコニーもドライエリアに近く半地下のような空間になっています。
ただバルコニーの奥行も十分にあることや、無垢フローリング一面の暖かみのある空間ですので、地下独特のひんやりとした感じはありません。
冒頭のリビングを別角度から撮影しました。
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大きなカウンターキッチン。シンクとコンロの間にも十分なスペースが確保されており、作業も捗りそうです。
後ろ側には大容量の収納スペース。
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間取りは3LDK。
動線を考えられた設計は、住みながら使われる方、オフィスとしてお考えの方それぞれにとっても、使いやすい間取りと言えるのではないでしょうか。
こちらはリビング隣り、約9帖の洋室。
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一番奥の洋室は約12帖。
暮らすイメージをお持ちの方には、メインの寝室として使いやすそうです。
すぐ隣りには大きなウォークインクローゼットがあります。
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クローゼット内の様子。
オフィス色が強い方には、お部屋の一番奥にあるこちらのお部屋を普段使わない資料や貴重品の保管場所として使用するのも良いのではないでしょうか。
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玄関を入って直ぐ右側にある約14帖の洋室。中央に長いテーブルを置いて打ち合わせスペースとして使用するイメージが湧きました。
窓の先には建物メインエントランス側の通りの様子が見えます。
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トイレは全部で3か所。
来客用や男女別にすることができ、それぞれのお部屋の用途の自由度を高めてくれます。
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バスタブとは別にシャワールームも1つ確保されています。
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広々としたバルコニー。皆さんで一息つくにも十分なスペースですね。
 
私も今までに数々の物件を取材しておりますが、これほど贅沢な空間には中々出会えません。クライアントからの印象や、スタッフの方々のモチベーションも考えると、この賃料は決して高い金額ではないと思います。
特にエリア限定の方、このグレードの物件は希少です。これを機会にご検討いただくのはいかがでしょうか。
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管理番号:S47646
賃料:¥1,000,000
管理費:なし
住所:渋谷区神宮前4
広さ:162.51㎡ 
アクセス:副都心線・千代田線「明治神宮前駅」徒歩4分、半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩5分
構造規模:RC造3階地下3階建 1階部分
築年:2012年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:なし
備考:火災保険加入必須、保証会社利用可能、駐車場(機械式¥50,000)、ペット応相談(敷金1ヶ月積増)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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