渋谷区

表参道、自然採光豊富な余裕のあるメゾネットSOHO

表参道エリア、100㎡オーバーの余裕のある2LDKプラン、天井高と自然採光による開放感のあるデザイナーズメゾネットSOHO。

神宮前5丁目エリア、表参道・明治神宮前・渋谷の3駅が徒歩圏という立地は魅力的に映る方も多いはず。
比較的天井高があり、シンプルでクリーンなデザインの室内に大きな開口部が与える開放感。
100㎡オーバーの貴重な物件が募集開始となった。
外観はRC打ちっ放しと広いガラスの開口部が特徴的。
元々はハイグレードレジデンスとして建てられた物件だが、見る角度によっては低層オフィスビルのような雰囲気も感じさせる。
室内に入るといきなり広がるのは大きなLDK。
約27帖という広さは開口部が大きくそれ以上の広さに感じるかもしれない。
メゾネットタイプぶ物件だと階段の位置によってデッドスペースが多くなる物件がある。
しかし今回の物件は階段が脇に寄せられており、比較的レイアウトもしやすいのでご安心頂きたい。
6~8名程のワークスペースとしての利用がイメージできた。
階段のある吹き抜け部分は側面が磨りガラスになっており柔らかい自然光を取り込める。
各部屋ごと広めに取られた窓からは表参道と神宮前の景色を眺めることができる。
周囲は同程度の高さの物件しかないので空もよく見える。
こちらは12帖のお部屋。
そしてこちらは10帖のお部屋。
会議室として使えるスペースが二つあるというのもなかなか使い勝手が良い様に思う。
横に長く取られたキッチンは食洗機やオーブンなど充実の設備。
リビングから直接見えないように半分程度壁で隠されており、ワークスペースから生活感を感じさせることは少ないだろう。
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トイレは二ヶ所あり、バスルームも物件のグレードに恥じない作り。
 

居心地の良いデザインと2LDKの間取りは、住居兼事務所・少数精鋭のオフィスとして十分なポテンシャルを発揮してくれるだろう。

 

管理番号:S112315
賃料:¥730,000
共益費:なし
住所:渋谷区神宮前5
広さ:118.61㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分
構造・規模:RC造3階地下1階建て 2階部分
築年:2003年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、登記不可、保証会社利用必須、火災保険加入必須、平置き駐車場(¥54,000/台 要空き確認)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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