港区

【募集終了】表参道、敷礼なし、リノベオフィスで深緑を望む

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*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*内見可能。引き渡し時期2024年4月下旬予定

管理番号:S9769

表参道エリア
グッドデザイン賞受賞、多彩な使い分けが可能な
ナチュラルリノベオフィス

表参道駅からブティックや美容院が並ぶ「みゆき通り」を抜けて、根津美術館からさらに少し歩いたところにある今回の物件。
都会の喧騒から離れた空間を満喫できます。
外観1960年代に建てられた時代の面影を残しつつ、2006年に外観・エントランス・室内等の大規模リニューアル工事補強工事が実施されたヴィンテージSOHO。
デザイナーは東京2020オリンピックのロゴ をデザインした野老氏で 、2007年にグッドデザイン賞を受賞しています。エントランスエントランスは定期的に綺麗にメンテナンスされているため、築年数を感じません。室内は高級感ある無垢のフローリングに、白と黒のメリハリをきかせたシンプルなデザイン。窓が大きく、天井が高いこともあるからでしょうか。写真よりも広い空間に感じます。
使用する照明器具によって雰囲気はガラリと変わるかと。
収納左右の部屋を結ぶ廊下。トイレやお風呂はこの扉内に入っており生活感を出すことなく利用できるのも嬉しいポイント。浴室水回りはすっきりとコンパクトまとまっています。

キッチンもシンプルに。

表参道から徒歩圏内とあって人気エリアでありながら、一本道を入った静かな場所に位置します。
左右でお部屋を仕切ることも出来るので、オフィスなら作業スペースと打合せスペース、アパレルなら作業スペースと展示スペースと分けて使っても良さそう。人数は10人位でもゆったり使えそうな物件です。
表参道エリアでお探しの方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S9769
賃料:¥
共益費:
住所:港区南青山4
広さ:92.62㎡(28.02坪)
アクセス:千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩9分、千代田線「乃木坂駅」徒歩9分、銀座線「外苑前駅」徒歩15分
構造・規模:RC造4階建て 4階部分
築年:1963年(2006年リノベーション及び耐震補強工事実施)
保証金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年)、保証会社必須、火災保険必須、解約予告(6ヶ月)、クリーニング費用(1.5ヶ月分)、原状回復義務なし、店舗利用相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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