渋谷区

表参道3分、まい泉通りに佇むシンボリックな建物で

表参道駅徒歩3分。まい泉向かいに佇む居抜き空間を引き継いで。

表参道駅A3出口を出てすぐ、伊藤病院の間を抜けた細道、通称「まい泉通り」。
行列のできるパンケーキ屋やオシャレなカフェや店舗が軒を連ねるこの通りは、裏通りでありながらも人通りが多く活気があります。
今回は通りに面したイエロー×ホワイトが印象的な建物の、居抜き空間をご紹介します。
店舗・事務所共に相談可能の当物件。
前テナントは有名格闘家がプロデュースする店舗兼事務所として使用されていたとのこと。
事務所仕様だった空間を前テナントが店舗兼事務所として内装造作を施したのだそう。
会計などで使用されていただろうカウンターも残置されています。
このまま受付スペースとして引き継いでも良いかもしれません。
フローリング調の床と白を基調とした室内。開口部も広く、明るく気持ちの良い光が差し込みます。
事務所部分との間にある壁も造作なので、撤去・残置に関してはご相談を。
奥は事務所として利用されていたプレーンなデザインのオフィス空間。
原状回復前ですが、事務所使用のままクリーニングするか、スケルトンに戻すかなども相談できます。
この空間だけで10名以上のワークスペースとして利用できるサイズ感です。
表参道駅徒歩3分という好立地。「まい泉の隣」とアテンドすれば、案内時にも伝えやすいアドレスです。
視認性も高く人の流れもあるエリアなので、アパレルやデザイン関係のショールームや事務所でお探しの方に最適。
現況を引き継いでも良いですし、新たに内装を加えてあなた好みのクリエイティブな空間に仕上げても面白いかもしれません。
 
 

管理番号:87002
賃料:¥777,600(税込)
管理費:¥16,200(税込)
住所:渋谷区神宮前4
広さ:96.39㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩3分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階 2階部分
築年:
敷金:【事務所】4ヵ月【店舗】10ヵ月、償却2ヵ月
礼金:2ヵ月
備考:保証会社利用必須、前テナント内装造作引き渡しご相談、定期借家契約(再契約可)、鍵交換費用(¥21,600)、駐車場有り
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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