港区

表参道骨董通り裏。トレンド発信地の傍で。

表参道のヴィンテージリノベーション。改装費の一部をオーナー負担相談で募集へ。

常に最新トレンドを取り入れ、訪れる度に様相を変える表参道。個性的なインテリアショップやアパレル店舗が立ち並び多くの刺激を与えてくれるこのエリア。
今回の物件はそんな表参道エリア、骨董通りのすぐ裏手という好立地のリノベーション。ややレトロ調の雰囲気の外観が内装とのギャップを生んでくれそうなデザイン。
広々とした約200㎡の室内。少し裏手に入るだけで緑が薫る静謐な空間が広がっていた。現在前テナントが出たばかりだが、全体的に綺麗な状態で退去されている。
室内は少し小ぶりな区画に分かれている。このままでは使いにくいという方は、壁や天井を抜いて広々として空間に仕上げて頂いても良いのではないだろうか。
今であれば原状回復分の費用をオーナーが負担してくれるとのこと。是非このタイミングで自分色の空間にアレンジしてみてはいかがだろうか。
所々に前のテナントの造作が残っている。折角であればこれらも上手く生かしたい。
このようなちょっとしたスペースは、ソファなどを置いてメンバーがリラックスできる空間にしてみても面白そうだ。間取りが変わっているからこそ遊び心をもって空間を作り上げてみたい。
倉庫になりそうなスペースもある。アパレル会社であれば在庫を置くスペースとて有効活用できそうだ。
トイレも二つ。鏡と手洗い付き。木調の雰囲気。この部分はほとんどそのまま使えそうなほど綺麗な状態。
 
利便性の高さと静かな環境を同時に享受できる今回の物件。多くの刺激を受けるこのエリアで、個性的な空間と共にまた新しいトレンドを作り上げて頂ける方をお待ちしております。
 

 
管理番号:S71422
賃料:¥1,800,000(税込)
共益費:賃料に含む
住所:港区南青山5
広さ:211.71㎡
アクセス:銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建て 2階部分
築年:1989年
保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、改装費一部オーナー負担有り、駐車場有り(¥54,000/月)
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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