渋谷区

表参道ルイヴィトン裏、ハイポテンシャルスケルトン

ルイヴィトン裏手の自由度の高いスケルトン物件、表参道エリア・神宮前5丁目のハイグレード賃貸物件。

神宮前5丁目、表参道と明治神宮前の間に位置するハイグレード物件。
スケルトンタイプとイタリアン居抜きの2タイプ。
内装を活かしつつも作り込めるというスタイル、抜群の立地もあってポテンシャルを感じる物件だ。
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場所は表参道のルイヴィトンの入っているビルの一本裏手に入ったところ。
周囲は流行のお店がありながらも程よく落ち着きがあり、上品な空気を感じられることだろう。
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1Fにあるスケルトン部分は綺麗な整形タイプの間取り、広さは約48坪。
トイレもエアコンもない完全なスケルトンタイプではあるが、その分理想の空間を作り込める自由がある。
天井高が確保されており、開口部も大きく、様々なデザインを引き立てるであろう高い自由度が魅力的だ。
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開口部が大きいので物販などのショップ向きであるが、予算さえ許せは事務所とするのも至上の贅沢と言えるだろう。
前面にショップ、裏側にオフィスを設ける併用スタイルも面白いと思う。
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隣の棟とはバルコニーを隔てて回遊性を持たせた配置。
側面も全てハイサイドガラスで構成されており無機質なデザインもロゴなどでデコラティブに仕上げることも可能だ。
物件自体は用途の変更など条件面も柔軟にご相談が可能。
抜群の立地のハイグレードな物件、興味をお持ちの方は一度気軽にご相談いただきたい。
 
 
管理番号:S65636
賃料:¥2,437,000(別途消費税)
共益費:なし
住所:渋谷区神宮前5丁目
広さ:48.74坪(160.84㎡:スケルトンタイプ)
アクセス:半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩3分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分
構造・規模:RC造3階建て 1/2階部分・1階部分
築年:2010年
敷金・保証金:12ヶ月
礼金:なし
備考:業種ご相談可能、諸条件ご相談可能、深夜営業不可
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。初フルマラソンをサブ4で走りきるも腰を痛めてしまう。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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