港区

南青山骨董通りそば。希少な無垢床ワンフロアオフィス。

南青山5丁目。骨董通りから一本入った静かな立地に、希少な無垢フローリングオフィスが募集開始になりました。
広さは全体で約200㎡。南青山のブランドを得つつ、これだけまとまった広さのオフィスは中々お目にかかれません。
立地重視、雰囲気重視でお探しの方、お待たせしました。
以前は赤茶色のタイル張りでしたが、黒く塗り直し、木のアクセントが加えられました。建物中央のエントランスを抜けると、募集中のフロアがあります。
以前は細かく仕切られていた室内ですが、大部分の壁が取り払われ、大きな空間になりました。
全体的に広がっている無垢フローリングはナラ材でしょうか。適度な使用感があり、味が出ていますね。
天井は高いところで約2.8m。梁下は約2.3mあります。
多く壁が無くなったことで、自然光がお部屋の奥まで届くようになりました。照明をつけなくても、日中は非常に明るいです。
こちらの空間のみ壁を残し、ミーティングや社長室などに適したスペースとなっています。
部屋の大きさの割にはエアコンが少ない印象も受けましたが、気温が高かった取材日においても十分室内は冷えていました。
気になるようでしたらご自身で追加していただいても結構です。
全体を見渡しても、前回募集時と比べ一気に使いやすい空間になっています。
トイレ洗面台はそれぞれ2つずつ。男女分けて使用が可能です。
その他ミニキッチンも設置されています。
通常このサイズのオフィスに一から内装工事を入れると、すぐに千万単位のコストが掛かります。
もちろんお好きなようにオフィスを作るもの良いですが、成長途上のベンチャーは一年後の人員も予測がつかないもの。
居抜きオフィスを有効活用して、会社の成長が更にスピードアップしていただけたら嬉しいです。
 
管理番号:S58864
賃料:¥1,800,000(税込)
管理費:賃料に含む
住所: 港区南青山5
広さ:193.91㎡ 
アクセス:銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
構造規模: 鉄筋コンクリート造 地上4階建て 1階部分
築年:1989年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:定期借家契約3年(再契約相談可・再契約手数料新賃料の1ヶ月分)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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