中野の新築デザイナーズオフィス物件。白をベースにしたシンプルなデザイン、1階路面の立地を生かして。

交通量の多い通りから一本入った静かな住宅街にある、コンパクトですが目に留まる新築デザイナーズ物件。

3月に竣工したばかりの建物の設計は、実績豊富な納谷建築設計事務所によるものです。

コンクリート打放しの外観、大きな階段脇の壁には丸みのある字で大きく建物名が表記されています。入りやすいとてもオープンな印象を受ける建物です。

最寄り駅は西武新宿線の新井薬師前駅。JR中野駅からも徒歩圏内です。

窓が大きなこちらの建物は、大きな階段がある為か、まるで片足で立っているかの様な印象を受ける外観です。

決して大きな建物ではありませんが、周囲の建物と比べても一際存在感があります。

可愛らしいメールボックスに壁付けタイプの宅配ボックス。白をベースとした飽きがこないデザインです。外出の多い方には心強い味方になりますね。

建物の総戸数は8戸ですが、細かい設備にも手を抜くことはありません。

今回ご紹介するのは1階の道路に面した店舗事務所区画。一面がガラス張りで中の様子も分かりやすく、大変入りやすい印象です。

間口はエントランス部分が一番狭く、そこから扇型の様に少しずつ広がっていきます。

両サイドの壁は「木毛セメント板」を採用。木と水とセメントだけで作られた、環境に優しく耐久性にも優れた素材です。

天井中央には現状照明設備は無く、左側に一直線に細い蛍光灯が設置されています。

エントランス側から隠れた位置にミニキッチンがあります。来客時の動線を想定した、使いやすい設計になっています。

エントランス側からも明るい光が差し込みます。

採光が足りなくなってしまいそうな奥側には、側面に大きな窓ガラスがあります。

床、壁、天井と全体的にグレーやオフホワイト系で統一されています。

この箱の色と同じような家具を揃え、統一感をもたせるか、または思い切った差し色を加えることでガラッと違う雰囲気にするか、ぜひ色々なアイディアを試していただきたいです。

トイレはキッチンの隣り、手洗い場も設置しています。

2階へ上がる大きな階段の下に、駐輪場があります。限られた敷地の中で、上手く空間を作り上げています。大きな自転車のロゴマークが印象的。

物件近くの大きな通りには素敵な桜並木があります。取材時は綺麗な花が咲き誇り、多くの人の足を止めていました。

一年でもこの時期だけかもしれませんが、オフィスのそばで立派な桜を愉しめるというのは贅沢ですね。

どこまでも続いていきそうなほど、長い長い桜並木。取材日は曇り空でしたが、気分は大変晴れやかになりました。

店舗可能なこちらの物件。目の前が小学校、周辺は住宅街ということもあり、スクール系のお仕事にも良いかもしれません。

もちろん、それ以外の業種の方もご相談ください。

管理番号：S24482
賃料：￥

管理費：
住所：中野区新井4
広さ：41.72㎡
アクセス：西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分、JR線・東西線「中野駅」徒歩16分
構造・規模：RC造4階建て 1階部分
築年：2016年
敷金・保証金：

礼金：
備考：店舗可、火災保険必須、保証会社加入必須

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中野区