港区

【募集終了】外苑前5分。店舗可能な半スケルトン空間。

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南青山、外苑西通り沿い、ハーフスケルトンのデザイナーズオフィス。黒い外観が特徴的な賃貸物件。

南青山3丁目、「外苑前駅」が最寄りの当物件。人気エリアの一つとして挙げられる場所である。
事務所はもちろん飲食等店舗も入居可能な万能物件。
なにより初期費用を非常に安く抑えられるところが良い。
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外観はインパクト大の黒い箱。
外苑西通り沿いにあり、この写真を見ればピンとくる方もいるだろう。
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室内は20坪のワンルームタイプ。
スケルトン扱いにはなるが、エアコン2台、ミニキッチン、トイレ、ライティングレールと必要最小限の設備は揃っている。
あとは入居者側でお好みの床材を貼るなどして仕上げてかっこいい空間を作り上げてほしい。
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入り口扉は竣工当時からずっと残っているのではないかとさえ思うレトロさ。
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天井は抜いているため、築古物件で懸念される天井の低さはない。
天高はおよそ2.7m。
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壁面は少々荒さのある塗装で仕上げている。これは味があると言ってよいだろう。
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トイレはそのまま使えるので内装費用も抑えられる。強いて言えば、ウォシュレットを取り付けることぐらいだろうか。
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初期費用が抑えられ、様々な業種相談可能な稀少物件です。店舗など初期投資が莫大にかかる業種には嬉しいポイント。
ここであれば外苑前でスタートすることも難しくはないでしょう。
是非ご検討ください。
 
 
管理番号:S21703
賃料:
管理費:
住所:港区南青山3
広さ:66.54㎡ 
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分
構造規模:RC造7階建て 5階部分
築年:1971年
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険加入必須(¥52,000~)、保証会社利用必須
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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