港区

【賃料変更】西麻布、外苑西通り沿い、新築コンパクトオフィス

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西麻布の新築デザイナーズオフィス、ガラスウォールに覆われた外苑西通りの新たなランドマークとして。

西麻布の新築デザイナーズオフィス、正面をガラスウォールに覆われた外観が特徴的で周囲の景色を映し出す鏡のような物件。
15坪弱というコンパクトなサイズ感で綺麗めなオフィスというのは非常に珍しいのではないだろうか。
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外苑通り沿い、西麻布交差点から外苑前方向へ歩いて数分の位置。
最寄りの駅からは少し距離があるが、特徴的なガラス張りの外壁もあって来客にアナウンスしやすい印象を受けた。
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室内は4~6人程度のオフィス利用にちょうど良いサイズ感。
ほぼ正方形のプランはレイアウトのしやすさもが光る、天井も通常のオフィスと比較するとやや高い印象を受ける。
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床はOA仕様。
現行のタイルカーペットのままでも問題はないが、木目調のフロアタイルに張り替えてみるのはどうだろうか。
大きく開いた開口部から見える緑との相乗効果が得られ、快適な空間になりそうだ。
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4Fバルコニーからの景色、こちらは西麻布交差点側。
大通り沿いの開けた眺望が気持ち良い。
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最上階の8Fからは更に高い視点から眺望を楽しむことができる。
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ミニキッチンやお手洗いはコンパクトにまとめられた一般的な仕様。
 
 
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小規模のオフィス利用に適した物件だが、アナウンスのしやすい立地は店舗としてもポテンシャルを感じる。
均整の取れた外観が魅力的な物件なのでクライアントへのイメージ向上にもつながりそうだ。
 
 
 
管理番号:S35388
賃料:¥328,000(6F/税込)
共益費:¥17,000(税込)
住所:港区西麻布2
広さ:47.59㎡
アクセス:千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩10分、大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩11分
構造:RC造8階建て 6・8階部分
築年:2016年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:3ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、店舗利用相談
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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