港区

【募集終了】西麻布、コンパクトな一棟貸しデザインオフィス

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西麻布交差点から5分ほど入った、住宅とオフィス・店舗などが入り混じるエリア。
コンクリート打ちっぱなしの外観を持つ一棟もののオフィスとしては比較的コンパクトなデザインオフィス。
以前は映像制作の会社が本社として一棟使用していたようだ。
分割での賃貸も相談できるので、使用用途にあった広さ・階を選んでみるのもいいだろう。
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ガラス張りのエントランスを入った1階は石のタイルが張られ、打ちっ放しの質感も相まってモノトーンでクール。
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道路に面した部分は大きなガラス張りで開放感が得られる。
天井はメタル感のある素材が使用されているのが珍しい、天高は約2.6m。
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階段を降りて地下へ。
こちらも天高は約2.6m、ほぼ正方形の空間は約8坪。
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2階も天高は約2.6m、照明は全て壁に取り付けられている。
大きなガラス張りの道路側だけでなく反対側もガラスプロックで仕立て。
この物件の中では一番開放的な空間に仕上がっている。
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3階へのアプローチは外階段のみというユニークな造り。
「ここから入るのか」と不思議な気持ちが一瞬よぎるかもしれない。
しかし若干の不自由を伴う特別感が面白い、西麻布という街自体の特性と妙にシンクロする。
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階段の先には3階の空間が現れる。
少し特別なこちらの空間は天高3.2m、撮影などにも使えそうな高さになっている。
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アプローチの関係もあり、こちらは単独でトイレなど水廻りが設置されている。
 
nishiazabu_square-sohotokyo
1棟貸しプラン、BF~2F迄のプランと3Fのみのプランが相談できる。
飲食以外の業種は相談できるのでサロン利用やジムなどの利用もいいのかもしれない。
デザイナーズビルで1棟貸し出来る物件は希少。
是非ともその目でご覧頂きたい。
 
 
管理番号:S13172
賃料:
共益費:
住所:港区西麻布1
広さ:105.86

アクセス:日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩7分、千代田線「乃木坂駅」徒歩9分
構造・規模:RC・S造地上3階地下1建て 
築年:1989年
敷金・保証金:
礼金:
備考:店舗可、B1~2F:78.58㎡/¥390,000(別途消費税)、3F:27.28㎡/¥140,000(別途消費税)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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