中央区

【募集状況更新】日本橋、カスタマイズ可能な屋上付きリノベオフィス

&WORK_NIHONBASHI-rooftop-04-sohotokyo
日本橋富沢町、4沿線5駅利用可能な日本橋エリア。
屋上ルーフトップテラスなど共用部の充実したリノベーションオフィス、十分そのままでも利用可能なラフなテイストの空間は入居テナントによる更なる内装施工も可能。
内装施工する場合も条件によっては原状回復の要らないプラン、スタートアップ向きのオフィスと言えるだろう。
&WORK_NIHONBASHI-facade-02-sohotokyo
老舗企業も多くアドレスも日本橋富沢町、1Fにはビアレストランも入る今回のビル。
周囲の街並みはオーセンティックな日本橋エリアのイメージから、徐々に良い意味での新陳代謝が図られているようでこれから活気ついていきそうな印象を受けた。
&WORK_NIHONBASHI-entrance-01-sohotokyo
エントランスにはアートを飾り、さりげなく雰囲気の良さを醸し出している。
ビルの顔となるエントランス部分は訪れる人の気分を上げてくれそうだ。
&WORK_NIHONBASHI-rooftop-03-sohotokyo
今回は屋上から順番にご紹介していこう。
人工芝のひかれた屋上ルーフトップテラスはこのビルに入居する人たちの憩いのスペース、晴れた日には是非屋上に上がって頂きたい。
喫煙スペースも用意されている。
&WORK_NIHONBASHI-5F-commonspace-01-sohotokyo
リノベーションされたオフィススペースは5F・3F・2F・1Fの4フロア。
すべてのフロアのベースデザインが異なりビル全体に多彩な表情を作り出している。
こちらは5Fのラウンジスペース、フローリングの使用された上質な空間といったイメージだ。
&WORK_NIHONBASHI-5F-office-02-sohotokyo
オフィススペースは床がフローリング、天井は抜かれておりその天井高は3200mmというオフィスとしてはあまり見かける事のない高さ。
こちらは502号室、約54㎡のフロアだがトイレやミニキッチンが共用部にあるのでSOHO物件と比べると広く使える事が分かるだろう。
&WORK_NIHONBASHI-3F-commonspace-01-sohotokyo
こちらは3Fのラウンジスペース。
床材がフローリングから躯体直接のクリア塗装に変更されており、ガレージ感のある、より一層ラフな雰囲気を楽しめる。
&WORK_NIHONBASHI-3F-office-01-sohotokyo
3Fの中でも2面採光の304号室は南東向きで日当たりも抜群。
日当たりの良さと高めの天井高で開放感のあるオフィス空間となっている。
&WORK_NIHONBASHI-3F-modeloffice-01-sohotokyo
こちらは306号室のモデルルーム。
ほとんど窓のないプランではあるが自然光の入らない室内は画面に光が反射しないので映像制作の会社などに適しているだろう。
&WORK_NIHONBASHI-2F-office-03-sohotokyo
2Fはよりスケルトンに近い内装なのでショールームやギャラリーなど内装を作り込みたいというニーズに合致していそうだ。
&WORK_NIHONBASHI-2F-office-05-sohotokyo
しかもこちらはオフィスには珍しいメゾネットタイプで1Fのスペースは前面道路から直接導線を取る事ができる。
吹き抜けスペースもうまく利用したい空間だ。
&WORK_NIHONBASHI-2F-office-06-sohotokyo
メゾネットの1F部分は視認性も抜群。
空調やネット配線、空配管など最低限のインフラが整備されているのでイニシャルコストも低減できるのが嬉しい。
&WORK_NIHONBASHI-5F-meetingroom-01-sohotokyo
1Fと5Fには6~8名利用のミーティングルームを用意しているので、オフィススペースを有効に活用できるだろう。
 
WORKS_NIHONBASHI-sohotokyo
 
サイズ感や求めるイメージに応じて様々なタイプの空間が用意されている。
屋上ルーフトップテラスやミーティングルーム、各階のラウンジなど共用部も充実、良質なコミュニティープレイスは日本橋エリアに新たなムーブメントが生まれそうだ。
 
※305号室がキャンセルになりました、再募集中です。
 
 
管理番号:S41031
賃料:¥178,200〜¥502,200(税込)
共益費:¥22,680〜¥76,680(税込)
住所:中央区日本橋富沢町
広さ:27.54〜92.91㎡
アクセス:都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分、日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分、総武快速線「馬喰町駅」徒歩7分、日比谷線「人形町駅」徒歩7分
構造:RC造7階地下1階建て 
築年:1986年
敷金・保証金:2.16ヶ月(償却 1ヶ月分)
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、原状回復義務免除制度(一定条件あり)、共用ルーフトップテラス、ミーティングルーム(30分 ¥500)、各階ラウンジあり、共用部分Wi-Fi利用可能、24時間利用可能
The following two tabs change content below.
木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
Return Top