目黒区

【募集終了】中目黒、屋上ルーフバルコニーとせせらぎを感じて

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中目黒、目黒川沿いの90㎡屋上バルコニーのレトロモダン物件。SOHO・オフィス・店舗利用可能、リノベーション可能な賃貸物件。

中目黒・代官山の中間地点、そして目黒川沿いの立地と聞くと、このエリアにかつて住んでいたり行動範囲内だという人にとっては刺さるポイントも多いのではないだろうか。
そんなエリアのちょっと変わったレトロモダンなお部屋は、リノベーションや事務所利用や店舗利用も応相談という柔軟な対応がまた魅力的な物件だった。
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目黒川沿いに佇む当物件、駒沢通りからも程なくという場所なので来客時のアナウンスもしやすい。
春には桜を愉しめる、目黒側沿いという特権を活かして散り際の花筏を眺めたい。
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3Fまでは階段で向かう。
ドアを開けるとすぐ脇には印象的なレモンイエロー、RCに直塗装された屋上への空間に天窓からの光が矩形の陰影を描いていた。
素晴らしい屋上バルコニーはまた後ほどフォーカスしていこう。
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室内は2LDKのプラン。
コンクリート打ちっ放しの壁に使い古された質感のフローリングのLDK。
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L時型のリビングダイニングの奥にはキッチンが設置されている。
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壁に設置されている小窓はなぜか船仕様。
2カ所のボルトを回して開ける重厚感をぜひ体感していただきたい。
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屋上からのトップライトが他の物件にない特別感を演出する。
左奥のスペースに見えるのは…
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リビングとは襖で分ける形になる6帖の和室。
天井板張りの凝った作りでこのミスマッチ感がいとをかし、といった趣き。
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和室の裏側には6帖程度の洋室。
事務所の場合ははミーティングルームといった位置づけになるだろうか。
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やっとお待ちかねのルーフバルコニーへむかう。
階段と吹き抜け部分もトップライトからの光が差し込む表情豊かな空間になっている。
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90㎡の屋上バルコニーは中目黒と代官山の間、そして目黒川沿いという立地にあってこの空間はとても贅沢なものだ。
占有使用できるこの空間を思う存分に使いこなしていただきたい。
 
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和室付きの空間も不思議とはまっているとは思うのだが、内装は比較的自由にご相談が出来るので個人的にはガッツリと手を加えてみたいと感じた。
真ん中の水回り部分は躯体が絡むため大規模な変更が難しいとは思うが、2LDKを1Rもしくは1LDKとしてみるもの面白そうだと思った。
 
 
 
管理番号:S34073
賃料:
共益費:
住所:目黒区中目黒1
広さ:90.17㎡
アクセス:日比谷線・東横線「中目黒駅」徒歩5分、東横線「代官山駅」徒歩6分
構造:鉄筋コンクリート造3階建 3階部分
築年:1983年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、店舗利用応相談、内装リノベーション応相談
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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