港区

元麻布のトリプレット。使い分け自在の機能的空間。

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元麻布の高台に佇むデザイナーズ賃貸マンション、トリプレットのダイナミックな間取りをSOHO利用で。貴重な敷地内平置き駐車場付き。

フロアが二層に分かれた「メゾネット」ではなく、今回は三層に分かれた「トリプレット」物件のご紹介。
場所は閑静な港区元麻布エリアです。
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傾斜地に建つこちらの物件。二階部分が一階部分よりも大きく、その大きくなった二階部分を複数の柱で支えている特徴的な外観です。
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お部屋の玄関を入ると先ずは白の床が目に入ります。ここがこのお部屋の「最上階」。来客時の打ち合わせスペースなどに良さそうです。
向かいに建物は坂の下にあるため、眺望は抜け、六本木ヒルズも望むことができます。
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真ん中のフロアは黒のシートに変わります。
先程のような眺望は期待できませんが、緑が目に入り癒される雰囲気になっています。
執務スペースとして3~4人は十分利用できるでしょう。
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キッチン、トイレはこのフロアにあります。
トイレは階段のそばなので、来客時の動線にも優れていますね。
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それぞれのフロアを繋ぐ階段は全て壁伝い。
階段が増えるとデッドスペースは増えるものですが、この階段の設計のお陰で各フロアが使いやすく、機能的にも優れています。
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地下になると若干光が少ない気がします。
一方、とても静かな隠れ家のような空間になるので、ぜひ皆さんのアイディアを試していただきたいフロアです。
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トイレと洗面台はシンプルなもの。1つの部屋にまとめられています。
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近くには麻布十番の商店街もあり、意外と食事には困らないエリアです。
これだけ使いやすいトリプレット空間はあまり無いので、オフィスを様々な用途で使い分けたい方にはご検討いただきたい物件です。
 
 
 
管理番号:S28649
賃料:¥265,000
共益費:¥15,000
住所:港区元麻布3
広さ:64.64㎡
アクセス:南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分
構造・規模:SRC造地下1階地上4階建 B1F〜2階部分
築年:2004年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:0ヶ月
備考:保証会社必須、ペット飼育相談可(敷金プラス1ヶ月)、駐車場あり(¥54,000 税込)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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