港区

【募集終了】南青山。ギャラリー&スタジオ相談可能なメゾネットSOHO。

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南青山のプライベートガーデン付きデザイナーズSOHOがこの度募集開始となりました。大通りからは少し入った、戸建て住宅が多く、鳥の囀りも聞こえるほど静かなエリアです。
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港区南青山。アドレスが持つイメージは言うまでもないでしょう。
3階建ての低層マンションの外観はコンクリート打ち放しに加えて、質感の異なる石材を使用。
グリーンを随所に取り入れ、前を通る人々の目を引く特徴のある外観です。
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こちらでご紹介するのは1〜2階のメゾネットタイプ。
オートロックを通り、玄関を入ると正面の階段がまず目に留まります。
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床は一面無垢フローリング。少し濃いめの色で適度な使用感もあり、味が出ています。
エアコンはお部屋の雰囲気を壊さないよう、天井に埋め込むタイプのものを使用しております。
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大きなキッチンとリビングダイニングスペース。
テレビが掛かっている壁は、費用こそ入居者負担になってしまいますが抜くことも相談可能です。
照明はダウンライトとライティングレールを併用しています。
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リビング脇にあるメインのベッドルーム。約10帖ほどでしょうか。
天井は3m近くあり、想像以上に広く感じます。窓の向こうは先程のプライベートガーデン。
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フローリングに壁はオリーブ色の塗装。天井まで届く大きなクローゼットがあります。
1階部分ですが、庭のグリーンが目隠しになり、外からの目線は気になりません。
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階段を上がり、二階部分から。
中二階の部分に3、4帖程度のガラスで仕切られた部屋があり、元々はゲストルームや、書斎として使用されていたそうです。
床材は他の部屋と違うものを使用し、室内はより明るい印象になっています。
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2階の洋室、大きなバルコニーから室内を撮影しました。
1階をギャラリーやショールームなど、来客対応のスペースにし、こちらのお部屋を事務所スペースや寝泊まりをするスペースとして使用するのも良さそうです。
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もともとはオーナーが使用していた区画で、植栽も丁寧に手入れがされています。
庭にガーデンチェアやテーブルを置けばリゾートのような雰囲気ですね。
右側の扉も使用可能で外部からのダイレクトインが可能です。
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キッチン設備は充実。大型の冷蔵庫やオーブンも完備されています。
クッキングスタジオなど、食に関するビジネスの場としても良いのではないでしょうか。
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トイレ、洗面台はそれぞれのフロアにあります。それぞれ動線に配慮した設計になっており、クライアントもストレスなく使用が可能です。
 
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暖かみのあるフローリング、心を落ち着かせるプライベートガーデン。
デザイナーのこだわりが詰まったスペースは、皆さんの創作意欲も刺激してくれるのではないでしょうか。
 
外から見ると隠れ家のような雰囲気の区画。
ぜひクリエイティビティ溢れる空間に仕上げてください。
 
 
管理番号:S46836
賃料:
共益費:
住所:港区南青山
広さ:127㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
構造・規模:RC造地上3階建て 1階部分
築年:2004年
敷金・保証金:
礼金:
備考:原則保証会社加入要、鍵交換費用21,600円、火災保険加入必須
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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