港区

南青山。立地重視のスタンダートオフィス。

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「外苑前駅」から徒歩6分。
ベンチャー企業にも人気の高い南青山エリアで、広さ・コスト共にスタートアップに最適な物件が募集開始です。
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駅前の賑わいからわずか6分しか離れていないとは思えない程の落ち着いた環境に構えるこちらの物件。
濃淡のオレンジタイルが施されたファサードは、いつの時代にも通用する上品さがあるように思います。
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室内へ入ると15帖程あるスタジオタイプのお部屋。
クロスとクッションフロアの床は張り替えられている為、室内はとても綺麗です。
梁やお部屋の凹凸を活用して、空間を分けて使用してもいいですね。
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こちらのベランダはちょっとした休憩スペースとして利用するには丁度良い大きさです。
目の前は道路になっていますが、垣根があるので外からの視線はさほど気にならないでしょう。
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こちらのキッチンは自己負担になるもののガスコンロ設置可能。
少し年代を感じてしまうスペースかもしれません。
気になる場合はカッティングシート等で装飾してしまうのもアリではないでしょうか。
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その他の水周りは3点ユニットバスなので、来客がある業種の方は少々気になるポイントかもしれません。
 
土地柄、これから独立されるアパレルやデザイン関係の方にマッチするのではないでしょうか。
 
南青山アドレスで4沿線4駅利用可能と好条件ながら、賃料はお手頃。
「コストは抑えたいけど立地は重視したい!」という方にまさにご覧いただきたい物件です。
 
AOYAMA_MATRIX_間取り図
 
管理番号:S39320
賃料:¥140,000(事務所利用時別途消費税)
共益費:無し
住所:港区南青山4
広さ:36.14㎡ 
アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分、都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩13分
構造規模:RC造 地上3階建 1階部分
築年:1986年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:火災保険料(¥18,540 ※業種により異なる場合有)、表札プレート作成代(¥8,640(税込))
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二石 尚子 Naoko Futatsuishi

二石 尚子 Naoko Futatsuishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉出身。大妻女子大学卒業。不動産ポータルサイト大手でシステムの企画・運用業務に従事した後、トランスリアルへ参画。 好きなものは間取り図とパンクバンド。
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