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豊島区。ブルックリンスタイルの無垢床リノベ。

 
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東長崎駅徒歩7分。カフェライクなリノベーションが施された、こだわりのSOHOマンション。

池袋駅から西武池袋線で4分。住宅街の多い穏やかなエリアに聳えるマンションのリノベーション・SOHO区画。
居心地の良いカフェのように、ナチュラルな素材が散りばめられた素敵な一部屋をご紹介します。
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物件自体は築20年ではありますが、整備が行き届きほとんど古さを感じない洗練された風貌。
外には機械式の駐車場もついています。
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とても綺麗な状態に管理されている共有部のエントランスは、ネイビーとブラックでアクセントをつけたシックなデザイン。
宅配ボックスも完備しているので、忙しい方にはありがたいのでは。
集合ポストもレトロ可愛い風合いです。
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こちらは1SLDKのお部屋。広めの玄関スペースには自転車を立て掛けることも可能です。
事務所として使用するのであれば、このサービスルームにソファを置いて、お客様にお待ちいただく空間にしたり、クリエイティブな作業をするスペースにしても良いですね。
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リビングルームは木目の美しいの無垢フローリングが敷かれた12畳の空間。
このモデルルームのように、4人掛けのテーブルやソファを置いても余裕のある広さなので、6〜7人のワークスペースとして使用できそうです。
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黒塗りのドアや小窓がアクセントとなったレトロな間仕切りは、小技の効いたリノベーション物件ならではのお洒落さ。
工業感のあるメンズライクな内装には、アイアンやブリキの家具がよく合いそうです。
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バルコニーの手前には土間のように一段下がったインナーバルコニーがあり、床材の違いを楽しめます。
土足でも室内履きでもお使いいただけるフレキシブルな空間がリビングと寝室を繋ぎます。
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寝室はリビング側からも土間側からも入室可能。
ミーティングスペースにするならば、4〜5人で使えるサイズ感でしょう。
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バスルームやキッチンなどは白でまとめられ清潔感があります。
洗面台や所々に備え付けられた小棚など、木をうまく使ったデザインが所々に散りばめられているところも好印象なのでは。
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数あるリノベーション物件の中でもこれだけこだわりの詰まったクオリティの高い仕上がりは少数派。
シンプルな家具を置いただけでも十分にお洒落な空間が手に入るでしょう。
南長崎というとあまり事務所のイメージはないかもしれませんが、エリア自体の穏やかでアットホームな雰囲気を好んでいただける方は多いのではと思いました。
ファミリー層にも優しい周辺環境なので、ご家族と暮らしながらお仕事をされたい方などに是非お勧めしたい一部屋です。
 
 
管理番号:S44289
賃料:¥200,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥9,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:豊島区南長崎6
広さ:70.88㎡
アクセス:西武池袋線「東長崎」駅徒歩7分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
構造:鉄筋コンクリート造地上11階建て1 階部分
築年:1996年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:無し
備考:保証会社加入必須、火災保険加入必須、解約時室内クリーニング費(¥70,000)鍵交換(¥19,440)、宅配ボックス、駐輪場(無料)、敷地内機械式駐車場有り(¥24,000、空き要確認)
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星川未来 Miku Hoshikawa

星川未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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