目黒区

【募集終了】目黒7分、ダイナミックな傾斜天井に魅せられて

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目黒駅7分のSOHO利用可能なデザイナーズマンション。傾斜天井が魅力にも感じる大きなリビング、高台からの景色も魅力的な賃貸物件。

目黒川から目黒駅方面を望むと、ビルだらけの東京でも起伏に富んでいることがよくわかる。
今回の物件は目黒駅から下る坂の途中にある4階部分、高台から見下ろす景色は迫力がある。
日陰制限による傾斜天井がこのお部屋の特徴、通常であれば有効面積の低下というネガティブな印象が強い傾斜天井を好印象に変えるデザインに舌を巻いた。
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外観はコンクリート打ちっ放し、スタイリッシュな雰囲気がいかにも高級レジデンスといった雰囲気を出している。
傾斜地になっているために生まれた地下部分は駐車場になっている。(要空き確認)
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お部屋の間取りは2LDKプラン。
まず感じるのはリビングが広いということ。
70㎡の空間のうち水回りをコンパクトにすることで有効面積を大きくすることができているからだろう。
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リビング部分で20帖程度だろうか、狭く感じる傾斜天井もこれくらいのサイズ感であれば窮屈感を感じにくいと思う。
南西向きの開口部からは高台ならではの開けた景色が楽しめる。
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当然傾斜は上の方まで伸びており、通常の賃貸物件に比べても天井高は高く取られている。
高いところで約3m程度だろうか、傾斜天井による窮屈感を相殺してくれる。
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最上部に取られたトップライトが効果的だ。
自然な明るさを感じることができる。
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他のお部屋はルーフバルコニーに面した7帖ほどのお部屋と、
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8帖ほどのお部屋があり使い勝手も良いだろう。
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水回りはコンパクトにまとめられているが、実用性と高級感を併せ持っている。
住居兼事務所に最適ではないだろうか。
 
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なかなかデザイナーズ物件の少ない目黒駅周辺。
高級レジデンスとしての選択肢はもちろんだが、住居兼事務所や出入りの少ない少人数のオフィスとしてこの物件を楽しんでいただきたいと思う。
 
 
 
管理番号:S24849
賃料:¥
共益費:¥
住所:目黒区目黒1
広さ:71.00㎡
アクセス:山手線・南北線・目黒線「目黒駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上5階 4階部分
築年:2006年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社必須、火災保険必須、住居契約、登記不可、一年未満の解約は違約金あり(1ヶ月)、ペット不可
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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