世田谷区

駒沢大学2分。暖かフローリングのリノベSOHO。

※撮影時、リノベ工事中。ご案内も可能です。詳しくはお問合せ下さい。
※住居兼事務所のみご相談可能となります。
「駒沢大学駅」徒歩2分。
スケルトンリノベーション工事で綺麗に生まれ変わった、駅近・採光豊かなSOHOのご紹介です。
玉川通りに面した本物件。1階から4階部分は店舗、5階より上が住居スペースとなっています。
住居スペースは各フロア2ユニットのみと、プライベート空間が保たれているのも特徴。
駅前や通り沿いには飲食店も多く、ランチに困ることはなさそうです。
【6階部屋】
室内は木の温かみをしっかり感じられるフローリング仕様。
約10帖の部屋は2,3人程度でデスクを並べるのにちょうどよさそう。近い距離でコミュニケーションをとりながらお仕事するイメージでしょうか。
約4.5帖の洋室もあり、こちらには収納が用意されています。
来客時の応接室や、簡易的なミーティングルームとしてご活用いただけそうです。
コンパクトですが、キッチン以外の水回りとワークスペース部分は分かれており、有効スペースを広くお使いいただける間取りとなっています。
 
【8階部屋】
メインとなるLDKは約24.6帖の広々とした空間。6,7人程度でのご利用に最適です。
また、天井の明かりは少ないながらも3面採光となっており、部屋の隅まで光の届いた明るい空間です。
反対側からの様子。キッチンも直接見えることはなく、住居らしさを少し抑えた内装となっています。
LDKとは別に約8帖と11帖の洋室も。程よいサイズ感で、ある程度のストレージや、ミーティングルームをご検討の方にはちょうどいい間取りではないでしょうか。
また、視界を遮る高い建物が少なく、抜け感のある景色を楽しむことができるのも本物件の特徴です。
水回りの様子。清潔感を感じられます。
※5階部屋の募集もございます。6階部屋と似た間取りです。詳しくは図面をご参照ください。
【5階部屋】
【6階部屋】
【8階部屋】
シンプルですっきりした内装ながらも、木の温かみを感じられる本物件。
首都高沿いですが、窓は2重サッシになっているなど、快適にご使用いただくための工夫も見られます。
渋谷へも1本とアクセスも良好。住居兼事務所のみご相談可能と用途は限定されてしまいますが、おすすめの物件です。
 
管理番号:S85408
賃料:5階・6階:¥149,000(SOHO利用時別途税) 8階:¥298,000(SOHO利用時別途税)
共益費:5階・6階:¥12,000(SOHO利用時別途税) 8階:¥15,000(SOHO利用時別途税)
住所:世田谷区駒沢2
広さ:5階・6階:44㎡ 8階:88㎡
アクセス:田園都市線「駒沢大学駅」徒歩2分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建て 5階/6階/8階部分
築年:1987年
敷金:2ヶ月(SOHO利用時別途税)
礼金:1ヶ月
備考:2年契約(更新料:1ヶ月)、有料駐車場有(¥30,000+税/月、要別途契約)、ペット相談、有料トランクルーム有
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高梨遥

高梨遥

SOHOオフィスのコンテンツ制作の他、offie事業などのアシスタントも担当。 一橋大学法部法律学科在学中のインターン。杉並区出身。 幼少期をサンディエゴで過ごす。趣味は絵を描くこと。
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