世田谷区

駒沢大学駅1分、王道のメゾネットSOHO。

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※大規模修繕のため入居は12月上旬予定
※先行申し込み可能。内見は11月上旬から可能。
※募集中のお部屋とは別部屋の写真になります。詳細は間取り図をご参照ください。
「駒沢大学」駅から徒歩10秒、大きな窓が特徴的なメゾネット物件に空きがでました。
渋谷駅からも電車で10分とかからない場所でありながら、周辺は落ち着いた住宅街で長年住み続けられている方が多いです。また、駅名のとおり学生を始めとしたいわゆる「若者」も多いエリアで活気があるのもこの街の特徴の1つとなっています。
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特徴はこの大きな空間。メゾネットタイプの醍醐味と言えますね。天井高は5mあることに加え、二面採光で大変明るい空間です。
キッチンスペースも含めると23.7帖の広さがあります。
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上階部分は約10帖。形が綺麗でレイアウトもしやすそうです。
浴室はこちらのフロアにあるので、来客時に見られる心配も無く生活感を隠す事が可能ですね。
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メゾネットタイプのデメリットとして、階段による有効面積の減少が挙げられますが、形の整った階段とその下のスペースにトイレを設置しているのであまり気になりません。無駄の少ない設計はメゾネットの「王道」といえるのではないでしょうか。
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また、トイレが上下それぞれにあるので来客時に重宝されそうです。
ちなみに、このメゾネットタイプのお部屋は高速道路や国道246号線とは反対側に位置していますので、車の音は殆ど気になりません。
駅からこの距離でこの静かさは特筆すべきポイントです。
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こちらは屋上のテラス。利用制限は特になく、空いていれば自由に利用することが可能です。
渋谷駅までは田園都市線で3駅6分。国道246号線を走る路線バスも便利ですね。
都心へのアクセスの良さとこの落ち着いた環境を新たなスタートの場として検討されるのはいかがでしょうか。
 
管理番号:S3728
賃料:¥289,000(SOHO使用時別途税)
共益費:無し
住所:世田谷区上馬3
広さ:80.49㎡
アクセス:田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1分
構造規模:SRC造地上13階 地下2階建 6階部分
築年数:2003年
敷金:1ヶ月
礼金:無し
備考欄:普通賃貸借契約2年(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険加入必須、住宅総合保険料(¥12,000)、鍵交換代(¥21,600)、清掃料(¥82,080)、エアコン清掃費(¥24,300)
 
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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