世田谷区

駒沢大学3分、ショールームに適した130㎡越えの1階区画

駒沢大学エリア、ショールームや店舗利用に適した1階スケルトン区画。

渋谷まで電車で8分と好アクセスの駒沢大学駅。
駅からも徒歩3分、しかも玉川通り沿いという好立地で、ショールームや店舗可能な1階の物件に募集がでました。
スケルトンですが駐車場つきなのでショールームや店舗に限らず様々な業種に検討出来るかと思います。
アドレスは上馬3丁目。
玉川通りの渋谷方面沿いに位置していて、人目につきやすい場所になっています。
前面道路のトラフィックとしては世田谷区内でも屈指の量ではないでしょうか。
ご紹介するのはこちらのマンションの1階部分になります。
2階以上はマンションとなっており、バルコニーの雰囲気がヴィンテージ感を漂わせます。
飲食店は不可となっていますが、一階というポテンシャルを活かしてアパレルやショールームといった使い方ができます。
現在は分譲マンションのショールームとして使用されています。
 
 
店舗横には平置きの駐車場が1台分あり、ハイエース程度の大きさの車でも置ける広さ。
130㎡という広さを存分に活かした、大胆な店舗作りを楽しんでみてはいかがでしょうか。
スケルトン状態ですが1階路面区画としては比較的リーズナブルな賃料設定なので挑戦してみる価値はあるかもしれません。
 
※11月末内見開始予定の物件です。
 
 
管理番号:S107784
賃料:¥777,600(税込)
管理費:¥28,200(税込)
住所:世田谷区上馬4丁目
広さ:134.26㎡
アクセス:田園都市線「駒沢大学駅」3分
構造規模:SRC造 地上13階建て 1階部分
築年:1970年
敷金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:駐車場あり、契約期間3年、解約時焼却賃料の2ヶ月、解約予告期間6ヶ月
 
次回更新日:2018/11/26
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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