北参道・千駄ヶ谷エリアの素材を活かしたオフィス作りが可能な賃貸物件。アパレルに人気のエリアでリノベーションオフィスを作る。

北参道徒歩6分、千駄ヶ谷2丁目のこの物件はアクセスも程々によく、躯体の味が出たラフな室内が魅力的なオフィス物件だ。

立地はロンハーマンのすぐ裏側、このビル自体も他テナントは全てアパレルということでアパレル企業に人気がありそうな物件だ。

1991年築のこちらの物件、程よく味が出てくる年代だ。

またそのデザインも重厚感がありつつも程よくポップな感じで個性が感じられる。

3Fの室内に入ると大きなワンルームを真ん中で仕切られた空間が現れる。

現状ではこれから仕切りを撤去する予定だが、お早めにお話し頂ければ残したり部分的に撤去することもご相談可能だ。

天井は抜かれており高さがある、白い空間はより広がりを感じることができるだろう。

仕切りの反対側は現状はグレーのPタイルとフローリングの組み合わせ。

こちらは上の写真のようなカーペットで原状回復される予定である。

一部天窓が高く突き出ており、そのトップライトから柔らかい光が差し込んでくる。

晴れた日の昼間であれば照明は要らないかもしれない明るさだ。

トイレは一つだが広めに空間が取られており窮屈さを感じさせない。

アパレルの多い北参道・千駄ヶ谷エリアでもなかなかデザインされたオフィスというのは出てこないのが現状。

今回は前テナントの造作を所々残す形となる。

物件の素材感を活かしたシンプルなものなので、床材の変更などで会社のカラーを比較的低コストで表現できそうな物件だと思う。

管理番号：S22228
賃料：¥

共益費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷2
広さ：73.19㎡
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩6分、山手線「原宿駅」徒歩10分、中央総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分
構造・規模：RC造3階建て　3階部分
築年：1991年
敷金・保証金：

礼金：1ヶ月
備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須、エレベーターなし

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

渋谷区