千代田区

天高6m超の大空間。地下居抜きフォトスタジオ。

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SOHO東京では非常に珍しい物件のご紹介です。
オフィスでも、住居でもない、フォトスタジオの居抜き物件。天井高は約6.2m。実際に見るともう少し高く感じます。
ただただ圧倒される空間。これがなんと同じフロアに3室あります。
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東京駅のとなり、神田駅から徒歩3分ほどの好立地。この外観から先程の様な空間が地下に眠っているとは想像がつきませんでした。
地下のこちらのお部屋には建物裏の専用玄関から入ります。
建物前の駐車スペースを借りていただければ機材の搬出入もスムーズにすることが可能です。※駐車場の賃料は別途発生します。
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地下2階がメインのフロア。カウンターはかつてちょっとした休憩スペースで使われていたそうです。
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各部屋にはここから入ります。この部屋も十分に天井は高いですね。
鮮やかな青の鉄扉と市松模様の床が印象的です。
torimotokogyo-bdg-room-01-sohotokyo
入口上部にはエアコンが3基設置済み。こちらの部屋は新しいタイプのものですね。
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似ていますが別スタジオです。撮影スペースは真っ白な空間。
角の部分には丸みを持たせ、明るさが部屋全体、均一に広がっている印象です。
各部屋には小部屋があります。
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小部屋の中の様子です。着替えやメイクを行うスペースとしては十分でしょう。
洗面台も設置されているので使い勝手は非常に良さそうです。
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こちらのスタジオには、地下一階の部屋からスタジオ内の様子を眺められる小窓が付いています。
3つあるスタジオの中では一番コンパクトなタイプ。
用途に合わせて使い分けることが可能です。
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1階からはこちらの業務用エレベーターで機材を運ぶことが可能です。
こちらのスタジオ専用ですのでどうぞご自由にお使いください。
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地下一階にはこのようなスペースが。以前は倉庫として使われていたようです。
少し天井が印象も受けましたが、デスクを置いて簡単な作業スペースとしても使えるのではないでしょうか。
 
 
 
無題
 
このハコを見ると様々なポテンシャルを感じますが、オーナーはフォトスタジオとしての使用を希望しているとのこと。
この空間をぜひ使いこなしていただける方、お待ちしております。
 
管理番号:S37412
賃料:¥1.769.040(税込)
共益費:¥98.280(税込)
住所:千代田区神田東松下町
広さ:601.88㎡
アクセス:JR線「神田」駅 徒歩3分、JR線秋葉原駅「秋葉原」駅徒歩5分、都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建地下2階 地下2階~1階部分
築年:1985年
保証金:6ヶ月
礼金:無し
備考:駐車場利用料(小型車8台分 ¥390,000/月)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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