新宿区

【募集終了】神楽坂3分。天井高最大3.8mの開放的SOHO。

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神楽坂、天井高3.8mの1LDKタイプのSOHO利用可能な賃貸物件。山手の中心、静かな環境ではたらく。

神楽坂駅でも矢来町方面の出口から出ると、飯田橋側の賑やかさとは異なり、若干ゆったりとした空気が流れている気がします。

大手出版社の本社の周辺や出口前のショップこそ人がいますが、一本通りから中にはいると閑静な住宅街です。

 

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今回ご紹介する物件もそんな住宅街の一角。周辺は戸建てが多く、集合住宅も高さの制限があるエリアなので、こちらも3階建てという低層マンションです。

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その中でも3階部分は特別なお部屋。低層階にはない、ドーム型の天井が迎えてくれます。高い部分で最大約3.8m。しかもこちらは角部屋なので、その部分には大きな窓も付いています。そのため、室内は大変明るいです。

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天井部分にフォーカスした写真をもう一枚。仕事中に、無意識に見上げている姿が浮かびます。照明も高い天井に配慮した設計になっています。

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住みながら働くという方はベッドルーム、ブライベートスペース、事務所使用でしたら打ち合わせスペースでしょうか。全体的に白を基調とした建具になっていますので、より室内が明るく感じます。

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築25年程経つこちらの物件は洗面台、トイレなどはリニューアル済み。機能性にも問題はありません。オール電化とのこと。

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目の前には公園が。取材時には小さなお子さんの姿もありました。山手線を円に例えるとそのほぼ中心にある神楽坂エリアですが、このような静かで、のんびりと風景がありました。お仕事中の気分転換でここで一息というのも良いでしょう。

 

図面

エレベーター無しというのは少し難点でご注意いただきたいです。

その反面、神楽坂駅徒歩3分、使いやすい間取りやこの明るさも考慮すると賃料はリーズナブルと言えるのではないでしょうか。

この地に鎮座するその大手出版社のように、ぜひ皆さんもここから様々な発信をしていただきたいと思います。

 

管理番号:S21569
賃料:
共益費:
住所:新宿区矢来町
広さ:48.96㎡
アクセス:東西線「神楽坂」駅 徒歩3分、大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
構造・規模:RC造3階建て3階部分
築年:1990年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:子供不可、退去時クリーニング代(¥65,000+消費税)、保証会社利用可、エレベーターなし
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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