新宿区

【募集終了】神楽坂。天高4.3M。建築家のデザイン空間。

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天井高4.3メートル。駅徒歩5分にもかかわらず、閑静な立地に佇むデザイナーズSOHO。

神楽坂エリア。デザイン性の高いカフェやレストラン、歴史の面影を残した石畳や料亭、趣のある神社と様々な魅力をもつ街。そんな神楽坂で、駅徒歩わずか5分という立地に是非ともご紹介したいデザイナーズ空間がある。
 
ファサードは個性的なR型。オフィスでもマンションでもない絶妙なラインのデザイン。
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中庭へ入る。2棟を渡り廊下と階段が繋いでいる。3階建ての全6戸とそれほど建物が大きくないためか、訪れると毎回静かな環境が整っている。
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室内へ。いかがだろうか、天井高が4.3Mもあるこの空間。是非とも現場で体感して頂きたい。天井まで開口部が続き、光も存分に取り入れる贅沢なつくりになっている。
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今回は床を全面的にリニューアルしての募集になる。コンクリートの打放しにシックな黒色という絶妙なマッチング。 
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空間の一角にはちょっとしたロフトのような場所も設けられている。
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決して広いとは言えないが、この場所をどう使うだろうか。倉庫にするにはどこかもったいない気がする。仮眠室、座談スペース、座椅子を使っての作業スペース、せっかくなので少し工夫を加えて使ってみたい。
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加えて小さな部屋が2つある。
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それぞれ6帖と8帖程の部屋、一つは社長室や打合せスペース、もう一つは接客スペースといった使い方もできそうだ。
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キッチンも豪華。コンロが4つ、洗濯乾燥機もついている。
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水回りももちろん綺麗。
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都心で天井が高い希少な物件。デザインは建築家の北山恒氏。そのうえ駅近というメリットもある。さらに今回は床をリニューアルしての募集。にもかかわらず坪単価は決して高くはない。スピード感がありそうな物件、是非お早めにお問合せ下さい。
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管理番号:S19322
賃料:
管理費:
住所:新宿区若宮町
広さ:84.53㎡ 
アクセス:中央線「飯田橋駅」徒歩6分、南北線「飯田橋駅」徒歩5分、大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分
構造規模:RC造4階建 2階部分
築年:2002年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、駐車場(45,000円/月)
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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