新宿区

神楽坂エリア。天井スケルトンのリノベオフィス。

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神楽坂エリアの珍しいサイズ感のリノベーションオフィス。フルリノベされた室内と外観のギャップを楽しむ賃貸物件。

歴史の残る町「神楽坂」エリアにリノベーションを施した空間が完成した。
神楽坂エリアは動静のバランスの取れた居心地の良い場所に思う。
このエリアで30坪ほどの中規模オフィスは非常に珍しい。
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建物は1991年築の一般的な造り。
だからこそリノベーションの室内とのギャップを感じてもらいたい。
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室内は天井を抜き広い空間を演出している。
天井高は梁上で2.85mほど。一般的なオフィスが2.4mなので開放感はあるだろう。
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三面開口なので照明を付けずしてこの明るさがある。
お仕事も気持ち良く取り組めそう。
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入り口付近。
エレベーターがある分、入り口前はコンパクトになっている。
この辺りを受付+打ち合わせスペースに、奥の空間を執務スペースにするなどレイアウトイメージはつきやすい。
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各バルコニーには人工芝が敷いてあり、気分転換はここで。
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ミニキッチンとトイレは1機ずつ。
 
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お探しの方にはわかるだろうが、30坪ほどの物件は場所問わず比較的少ない。そのような規模感を待ち望んでいた方にはきっと朗報になるだろう。
ご案内も可能ですので、是非ご検討ください。
 
※現在、1F/2F(店舗)、7F(事務所)を募集しております。写真は5Fです。
 
 
管理番号:S24470
賃料:¥410,950税込)
管理費:無し
住所:新宿区細工町
広さ:96.76㎡(EVホール含む) 
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩2分、東西線「神楽坂駅」徒歩6分
構造規模:SRC造8階建 5階部分
築年:1991年
敷金・保証金:4ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:機械警備(別途契約、テナント費用負担)、2年定期借家契約(再契約料:新賃料の1ヶ月分)
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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