中央区

勝どき、超高層階からの眺望と充実設備を堪能する

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ありそうでなかったSOHO利用可能なタワーマンション高層階、眺望とハイグレードな共用設備が魅力の賃貸物件。

SOHO可能物件では初となるかもしれない、タワーマンションの超高層階。
マンションタイプの物件をオフィスとした時には、登記の問題など様々な制限が課せられる場合もあるが、こちらは事務所としての契約可能、登記も可能、更にペットもご相談可能なフレキシブルな物件だ。
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晴海通りと直角にクロスする朝潮運河沿いにこのタワーマンションはある。
晴海駅からは黎明橋を渡り、ウォーターフロントを存分に感じられる運河沿いに進むこと徒歩9分の距離。
このタワーマンションは当地のランドマークにもなり得る存在感だ。
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今回のお部屋は超高層階と言える、44Fの角部屋。
南面と西面が高さいっぱいに開けており、眺望と採光を存分に楽しめるラグジュアリーな空間だ。
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ワークスペースとしては、4名利用+αでミーティングスペースを取れるレイアウト。
奥の引き戸部分で5帖程度の空間を分けて使用できる作りになっている。
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大きなワンルーム的な使い方も1LDKとしても利用できるレイアウトは利用者の立場になって考えると、汎用性があって嬉しいポイントだ。
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キッチンは生活感の出やすい部分を一瞬で隠せるように工夫されていることに驚いた。
上下のパネルが真ん中まで動いてシンクやIHヒーター部分を隠してくれる仕組みだ、食洗機も内蔵しており機能性も抜群だ。
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タワーマンションの最大の魅力である眺望はさすがの迫力。
しかもこちらは運河沿い、ウォーターフロントなのでその抜け感は圧巻だ。
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共用施設の充実もこちらの物件の魅力の一つ。
地上2階に相当する部分には心地よい風が感じられる「風の丘」と名付けられたデッキスーペースを設置している。
運河を眺めながらのひと時は充実のリラックスタイムとなってくれるだろう。
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湾岸エリアの眺望の良さは日が落ちても変わることがない。
逆に夜の訪れが待ち遠しくなるほどの夜景が魅力的なビューラウンジ。
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貸し会議室ならぬ、貸しパーティールームも設置されており、友人知人、クライアントや社員を含めての憩いの場を作り出している。
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息の詰まるようなシチュエーションが多いであろう経営者のストレス軽減に効果的なフィットネススタジオ。
お抱えのトレーナーがいる場合はこちらでパーソナルトレーニングも良さそうだ。
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こちらは共用のスパ。
フィットネスや仕事での一日の疲れを癒すためには広い浴槽は最高の贅沢ではないだろうか。
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更にサウナも完備。
この設備面の充実ぶりは流石高級タワーマンションといったところだろうか。
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変化を遂げ続ける築地・銀座エリアにもほど近く、やすらぎのウォーターフロントともクロスするエリア、晴海。
事業を最大限にサポートしてくれる環境は整っている。
あとは思い切ってこの環境に飛びつくだけなのかもしれない。
 
 
 
管理番号:S38210
賃料:¥322,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:なし
住所:中央区晴海3
広さ:57㎡
アクセス:大江戸線「勝どき駅」徒歩9分
構造:RC・SRC造52階建て 44階部分
築年:2015年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年・再契約可能)、保証会社利用可能、火災保険加入必須、賃料等ご相談、ペット飼育可能、駐車場あり(機械式 ¥27,000/台)、バイク置き場あり、新橋駅までの直通シャトルバス運行、レンタルサイクルあり、免震構造、他のタイプの間取りもあり(1Kタイプ・1LDKタイプ)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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