渋谷区

神宮前、心地よい明るさの好アクセスSOHO

[渋谷区/26万/58㎡]

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管理番号:S81434

「表参道」からわずか5分、他「原宿」や「明治神宮前」を徒歩10分圏内に控えた神宮前。
本物件はそんな人気エリアに佇むにも関わらず、表参道ヒルズの裏にある比較的閑静な環境に位置します。外観は白のタイル張りを使用した柔らかさと重厚感が調和するような印象です。今回ご紹介するのは1LDKプラン。こちらはゆとりあるメインスペースになるでしょうか。
室内はフロアカーペットによってオフィスライクな印象です。
扉は濃いめのブラウンで統一されており、ビンテージさが感じられます。
17帖ほどあるメインルームは5名程度でご利用いただくには程よいサイズ感です。
ベランダには外からの視野を感じさせないほどの高めの柵があるので人が集まる中心エリアでも周りの目を気にすることなく生活を送ることができそうです。
6帖ほどのお部屋は会議室や来客の際などに重宝したいスペースです。
収納棚の確保されています。
バス・トイレ別となっています。キッチン等の水回りもワークスペースからは仕切られているため、生活感を抑えられたSOHO利用しやすい仕様となっています。
都心にありながら静かな環境に佇み、集中して作業をできる空間です。
SOHO利用では人の出入りが頻繁でない業種に限られてしまいますが、4〜5名ほどまでのサイズ感といったところでしょうか。
表参道ヒルズからほど近くの若者が集まる人気エリアで、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号:S81434
賃料:¥255,000(非課税)
共益費:¥4,600(非課税)
住所:渋谷区神宮前4
広さ:58.56㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩5分
構造規模:RC造地上3階建て 2階部分
築年:1991年
敷金:4ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険利用必須(¥20,000/2年間)、鍵交換費用(¥22,000〜)、住居契約、不特定多数の出入り不可(4名〜5名程度は可)、SOHO相談可能、登記不可、駐車場有り(空き無し)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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