渋谷区

【募集終了】神宮前、植栽付きバルコニーが特徴の名作マンション

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神宮前の色褪せる事の無いヴィラシリースの一つ、ヴィラ・グロリアのリノベーションSOHO・オフィス。時代を超えた本物の持つ良さを体感できる賃貸物件。

神宮前2丁目、この周辺には様々な有名ヴィンテージマンションが集まっている。
今なお人気を保ち続けている物件が多く、その中にはリノベーションが施された部屋も散見される。
今回のお部屋は有名なヴィラ・グロリア、魅力的な広いバルコニー付き、そして床には無垢材が奢られたリノベーション区画だ。
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白亜の外観は青空によく映える。
ワンフロアごとにテラスと住居部分が交互に配置され、それに伴って規則性を持った凹凸が特徴的だ。
1F/BFにはカフェや飲食店が入居しているので、ランチタイムには様々な選択肢から選ぶ楽しみも享受できる。
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お部屋はそれぞれ広めの空間を持つ1LDKプラン。
無垢フローリングに白い塗装壁の質感の良いシンプルなデザイン、こちらの洋室は15帖の広さ。
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洋室にはL字型に壁面収納が配されており、実用性とスペースの両立が図られている。
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LDKは27帖の広めの空間、通り沿いに位置しており開口部も広く、日当たり良好な気持ちの良い空間になっている。
窓の下は大理石を模した下段収納がありこちらも実用的だ。
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無垢床に白い塗装壁が組み合わされた定番とも言えるデザインの空間、一点残念なのは住居感が残るシーリングライトだろうか。
ライティングレールやお気に入りの照明器具でアップグレードするだけで数倍雰囲気が良くなることだろう。
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広々とスペースの取られたバルコニーが贅沢だ。
周囲には植栽もあり、これからの季節に向けて緑が薫る空間となってくれることだろう。
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トイレやバスルームも清潔感が溢れる。
トイレは1ヶ所ではあるが、部屋からは十分に距離があるので音などは気になることはないだろう。
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6人程度のワークスペースとミーティングスペースといった感じであればゆったりと余裕を持ってこの空間を愉しむことができるだろう。
周囲にはユナイテッドアローズを始めとするアパレルのお店も多いので、アパレル関係はもちろんのこと。
グラフィックデザイン、映像制作やIT系のオフィスとしても十分にポテンシャルを感じる物件だと思う。
 
 
 
管理番号:S23026
賃料:
共益費:
住所:渋谷区神宮前2
広さ:83.39㎡
アクセス:千代田線・副都心線 「明治神宮前駅」徒歩8分、山手線「原宿駅」徒歩10分、銀座線「外苑前駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階 2階部分
築年:1972年
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険必須、保証会社利用必須、駐車場空きあり(¥60,000/台)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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