渋谷区

神宮前、東急プラザ裏。とっておきの場所を魅せる空間に。

神宮前、東急プラザ裏に一際存在感を放つデザイナーズオフィスが登場した。
オフィスはもちろん、サービス店舗、ショールーム、物販店など多岐に渡って利用できる。(飲食店不可)
明治神宮前の交差点から撮った写真。一度でも来たことがあればこの景色に見覚えはあるだろう。
右手には東急プラザ、左手にはラフォーレ原宿。
物件は東急プラザを裏手に回ると程なくして見つかる。
コンクリートの躯体で無機質な建物ではあるが、周辺に植栽を配置していることで柔らかな印象の建物になっている。
今回の募集区画は専用アプローチで地下に降りたところ。
他のテナントはアパレル系ショップがほとんど。
そのため、アパレル系ショップ、ショールームなどが適しているだろうか。
専有部はシンプルなフローリング貼りの空間。このまま使うもよし、内装を変更して使うもよし。
決して安いわけではないが、なかなか出てくることのない希少立地の物件。
この場所を魅せる空間にしてみてはいかがでしょうか。
 
管理番号:S97339
賃料:¥770,000(税別)
共益費:¥54,800(税別)
住所:渋谷区神宮前4
広さ:90.58㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩5分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩3分
構造・規模:RC造地下1階地上3階建 地下1階部分
築年:2008年
敷金・保証金:10ヶ月(償却:賃料の20%)
礼金:1ヶ月
備考:専有部セコム警備費(¥24,000/月)、水道使用料(¥5,000/月)

 

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菅原千尋

菅原千尋

SOHOオフィスのコンテンツ制作を担当。青山学院大学の経営学科で学ぶインターン生。千葉県出身。小学校から走り高跳びの選手として活動している。
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