渋谷区

明治神宮前。スケルトン、視認性抜群の角地店舗。

 

裏原宿に佇むキューブ型物件。ショールームや店舗兼事務所に。

「原宿駅」「明治神宮前駅」「表参道駅」より徒歩10分圏内。
裏原宿の角地に佇む、美容院や飲食もご相談可能な店舗事務所向け物件のご紹介です。
個性的なショップが立ち並び、グルメが楽しめる裏原宿。
今回ご紹介するのは神宮前3丁目に佇む、こちらの物件の2階部分です。
キューブのような形をしたかわいらしい外観。角地で視認性が高い点が魅力です。
※1階部分も募集中で、建物右側の階段奥部分が募集区画です。詳しくは下記の図面をご覧ください。
室内は完全スケルトン状態。2面採光により、非常に明るく開放感溢れる空間がつくられています。
路面店に比べると集客性が懸念点になりそうですが、大きな窓をうまく活用すれば、空中階ならではの魅力が引き出せそうです。
写真右側に写っている天井部分の上が屋上塔屋になります。
天井を開けて螺旋階段を設け、屋上と室内を行き来できるようにするといった使い方も可能。
飲食店であればテラス席をつくれるなど、非常に自由度の高い物件といえるのではないでしょうか。
屋上は、広さ5.85㎡です。
広さと自由度を兼ね備えているため、幅広い業種や用途の方にご検討いただきたい可能性を秘めた空間。
こちらのエリアで視認性の高い物件をお探しの方におすすめです。
 
 
管理番号:S108045
賃料:1F:¥500,800(税別)
   2F:¥1,236,400(税別)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前3
広さ:1F:41.40㎡
   2F:108.04㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩9分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩5分、銀座線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模:RC造地下1階地上2階建て 1階部分、2階部分
築年:1991年
敷金・保証金:8ヶ月(償却:2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約3年、家財・賠償責任保険要加入、飲食・美容院可、天井高1F:2.8m/2F:3m
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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