渋谷区

神宮前。ショールーム居抜きのデザイナーズ空間。

※内見・入居希望日については現テナントと調整の上。(入居可能日は現時点では未確定です)
 
アパレル系を中心に事務所の多い神宮前エリア。ショールームの居抜きのリーズナブルな物件に募集が出ました。
本物件のアドレスは神宮前2丁目。外苑前駅を出て外苑西通りを5分ほど進んだところに位置します。3路線利用可能な表参道駅も徒歩圏内であり立地の利便性は抜群です。
打ち放しの外壁で通り沿いはコンパクトに見えますが、実は建物横の階段を上った先縦に長く室内の広さは140坪を超えます。
通り沿いのエントランス。シンプルながら洗練された印象を受けます。
以前のテナントはヨーロッパの輸入家具販売代理店。このようなショールームとして利用されていました。家具を取り除いた形で居抜きでのご案内が可能です。通常のオフィス仕様でのお引渡しより内装にかかる費用をかなり抑えられます。
整形タイプでどんな用途にも対応できそうな間取り。坪単価も共益費と合わせて¥24,000/坪と渋谷区のこのエリアとしては比較的にリーズナブルに抑えられます。居抜きで内装を一部引き継げるのもコストを抑えられるポイント。
このエリアでショールーム兼事務所をお探しの方にぜひご検討頂きたい物件です。もちろん通常の事務所としてもおすすめです。
 
管理番号:S107754
賃料:相談(目安:¥21,000/坪)(税別)
共益費:相談(¥3,000/坪) (税別)
住所:渋谷区神宮前2
広さ:142.76坪(約471㎡)
アクセス 銀座線「外苑前駅」徒歩7分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建て 2階部分 
築年数 1997年
敷金・保証金:12ヶ月
礼金:なし
備考:エレベーター2基、24時間機械警備、機械式駐車場有り(中段¥39,000/月、下段¥38,000/月)、更新料なし
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佐藤 美月

佐藤 美月

SOHOオフィスのコンテンツ制作を担当する。慶應義塾大学でマーケティングを学ぶインターン生。 大学ではコーヒーサークルに所属し、某コーヒーショップで働く大のコーヒー好き。
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