渋谷区

外苑前。デザインされた共用部とポテンシャルのある専有部。38坪。

神宮前3丁目の交差点から少し歩いたところに本物件がある。外苑前駅から歩くのであれば、キラー通りもしくは熊野神社を通るルートになるだろう。
デザインされた共用部とポテンシャルのある専有部が魅力的な物件をこれから紹介する。
1Fにはアパレルショップが入居しており、建物全体を賑やかにしてくれている印象。
この辺りのエリアはアパレルのショップ・オフィスが非常に多いため、アパレル系企業には是非見ていただきたい。
共用部はデザインされており、お客様を気持ちよく迎えてくれる。
専有部はほぼ長方形のシンプルな形。シンプルなだけに天井を抜くなど手を加えやすいだろう。
入り口は2箇所あるので、スタッフ専用入り口と来客用入り口の2つの動線に分けても面白いかもしれない。
本物件の唯一のデメリットとして、お手洗いが1つしかないこと。
増設もできないとのことなのでご注意を。
お手洗いを気にしないのであれば、非常に期待感の高まる物件であることは間違いない。
気になった方は是非お問い合わせください。
 
管理番号:S102068
賃料:¥685,080(別途消費税)
共益費:¥76,120(別途消費税)
住所:渋谷区神宮前3
広さ:125.72㎡(38.06坪)
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩7分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩12分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地下1階地上7階建 4階部分
築年:1986年
敷金・保証金:6ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期賃貸借契約
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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