渋谷区

神宮前。キャットストリート裏の新築スケルトン。

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神宮前の新築ビル1階部分。キャットストリート裏、物販店には最適な好立地。

渋谷と原宿を繋ぐキャットストリート。個性的な店が軒を連ね、通る度に新しい発見があるこの通りの魅力は今更ここで確認する必要はないと思う。ここから一本裏手の道に入った好立地に位置する新築スケルトンを取材した。
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募集中の1階は約150㎡。通りに面した角地ということもあり、明るさと開放感は充分。
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天井の配管はなるべく隠しシンプルな仕上がりに。黄色い部分はいわゆる石膏ボード。上からクロスを張っても良いし塗装しても良い。この部分だけ色を変えてアクセントをつけてみても面白いかもしれない。
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エントランスも借り手が自分色に作り込めるよう、なるべく骨組みだけでシンプルに。
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トイレは一つだが新品な上にかなり広い。店舗の場合も想定し多様な利用者に配慮したつくりとなっている。
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キャットストリートのすぐ裏手という立地に加え、新築で広々とした空間。発想次第でいくらでも可能性を広げてくれそうです。どういう方々がどのように仕上げるのか、是非その挑戦の一助となれば幸いです。
 
 
管理番号:S28098
賃料:2,999,160円(税込)
管理費:無し
住所:渋谷区神宮前4
広さ:141.00㎡ 
アクセス:半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅徒歩5分、副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分
構造規模:RC造2階建  1階部分
築年:2016年
敷金・保証金:10ヶ月(償却:2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約7年間(3年間解約不可)、飲食店不可
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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