世田谷区

池尻駅近。戸建デザイナーズで自由なワークライフ。

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池尻大橋駅徒歩3分。フレキシブルに使える戸建SOHOで、ワークスタイルに新たな可能性を

バスや田園都市線を活用すると渋谷へのアクセスが良く、交通利便性の高い池尻エリア。
多くの部屋数と、広いリビングルーム、駐車場を兼ね揃えた高コスパ3階建一軒家のご紹介です。
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1階部分に駐車場のある箱型のファサード。
戸建となるとファミリー層向けな生活感を感じる物件が多いイメージですが、スタイリッシュな外観で事務所向きのデザインです。
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エントランスから入室すると4.5畳の小部屋がお目見え。
在庫や荷物の多い業種ならば、倉庫として使用するのに便利です。
駐車場から搬入する場合も使い勝手が良いのではないでしょうか。
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メゾネット中層階に位置する18畳のリビングルームは、窓も多く開放感があります。
レイアウトの取りやすい間取りの為、配置次第では6〜7名のワークスペースとして使えそうです。
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立体感のある螺旋階段が、まるでお部屋のオブジェのように聳えています。
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道路に面した大きなガラスウォールと、4方向から光の入る間取りなのでブラインドを開けるととても明るい印象。
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3階へ登ると左右にお部屋が分かれており、右手の6畳のお部屋は打ち合わせスペースのように使用可能。
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こちらのお部屋は住みながらの場合、ベッドルームとして使用するのに適しています。
屋根裏スペースや屋上へと続く梯子があり、なんだかワクワクしてしまいそうです。
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梯子を上った先には屋根裏の収納スペースがあり、その先には小さなバルコニーがついています。
かなりコンパクトなスペースなので、使わない時は梯子を畳んでしまっても良いかもしれませんね。
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設備の揃ったアイランドキッチンやホテルライクなバスルームなど、住みながらの場合にも嬉しい高級感のある水周り。
お手洗いは独立で2階にあるので、来客やスタッフにも使いやす構造です。
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駅から徒歩3分でアクセスができる点も魅力ですが、246号線も近いので、車を使って移動されることが多い業種の方にとっても利便性は高め。
メインで使用できる大きなお部屋や、用途によって使い分けのしやすい小分けの部屋があったりと、使用用途には様々な可能性が見出せそうな物件です。
大人数を収容したい場合にも対応できるので、オフィス選びに『戸建』という選択肢を加えてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S42900
賃料:¥280,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥30,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:世田谷区池尻3
広さ:93.38㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋駅」徒歩3分
構造:鉄骨造 地上3階建て
築年:2004年
敷金・保証金:1ヶ月(償却 1ヶ月分)
礼金:1ヶ月
備考:火災保険加入必須、保証会社原則加入、シード24入会必須、屋根付き駐車場有(月額¥30,000)
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星川未来 Miku Hoshikawa

星川未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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