豊島区

池袋4分。南池袋公園を眺める、一新されたワンエル空間。

「池袋駅」より徒歩4分。
2018年7月にフルリノベーションされたばかり、1LDKのSOHO物件のご紹介です。
 
池袋駅東口が本物件への最短ルート。
駅周辺は多くの人々が賑わいを見せ、活気に溢れています。
物件前は南池袋公園。週末には親子連れの姿も見られるアットホームな雰囲気です。
飲食店が豊富にあるのでランチや仕事終わりの一杯も日替わりで楽しめそうです。
エントランス。レンガの壁がアクセントとなったカントリー風のデザインです。
1階店舗にはお洒落なカフェが入店予定。
視認性が高まり、建物自体の印象の変化も楽しみです。
室内に入ると外観とはまた雰囲気が変わって、白をベースにつくられたシンプルなデザイン。建物自体の築年数は経っていますが、フルリノベーションにより清潔感が保たれ、爽やかな印象です。また目の前は公園ですが、2重窓になっているので大きな音は気にならずに落ち着いて作業することができます。
ワークスペースとしては3名前後のご利用におすすめ。キッチン反対側の壁面に沿わせる形でデスクを配置すれば、幅に余裕を持たせることができそうです。
間切りによってスペースを区切ることが可能。ミーティングなどの用途によって使い分けることで、ワークスペースを効果的にお使い頂けそうです。
バルコニー。目の前の南池袋公園が見渡せます。街路樹や公園のグリーンが美しく、都心部にいながらも自然を感じられる心地よいスペースです。
キッチンはリビングにありますが、スタイリッシュなデザインなのでSOHO利用の際にも生活感を感じずにお使い頂けるのではないでしょうか。
水回りもすべて一新されて、快適にお過ごし頂けそうです。
池袋駅から徒歩4分という立地の良さがなによりも魅力。
こちらのエリアでコンパクトなSOHOをお探しの方におすすめしたい物件です。
 
管理番号:S110692
賃料:163,000円
共益費:6,000円
住所:豊島区南池袋2
広さ:46.38㎡ 
アクセス:各線「池袋駅」徒歩4分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建  3階部分
築年:1978年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時2ヶ月積み増し※償却2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、火災保険加入必須(1人:15,000円/2人:20,000円)、保証会社利用必須、鍵交換代20,000円(税別)、室内消毒費用15,000円(税別)、リブリクラブ会員費7,000円(税別)/2年、退去時ルームクリーニング費用42,000円(税別)
The following two tabs change content below.
吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
Return Top