豊島区

池袋7分、蒼天に映える新築オフィス・店舗

池袋7分、空に溶け込むガラスウォール。多業種対応の新築5階建物件。

池袋の西口から平和通り商店街を7分、再開発が進むエリアから新築オフィス・店舗物件をご紹介します。
外観はモダンなガラスウォールが特徴。ローカルな商店街にすっとそびえ立ち、青空を映しこんだ爽やかな佇まいです。
※イメージパース:低層階を中心に店舗やカフェが入る事で華やかなファサードが期待できます。
全フロアの募集ですが、オフィス仕様の5階を中心にご紹介します。
大きなガラスから空と街並みが一望できます。1-2Fはスケルトン仕様、3-5Fが写真のようなオフィス仕様になります。
日差しのたっぷり差し込む空間は来客を意識するサービス系の業種にも嬉しいですね。
天高約2.8mで開放感があります。ハーフスケルトンで、これから作り込む余地もあるちょうど良い仕上げですね。
通りの反対側には小さなバルコニーがあり、二面採光になります。
水回りは奥にすっきりまとまっています。
 
 
3-4F(店舗・事務所) 
5F(事務所)
大規模開発も発表され、今後さらなる賑わいが期待される池袋西口。
ビジネス拠点としての魅力が高まるエリアで、幸先の良いスタートが切れそうな爽やかな新築物件です。
 
 
管理番号:S54771
賃料:3-4F ¥332,280, 5F ¥306,540 (全て税別)
共益費:3-4F ¥36,920, 5F ¥34,060 (全て税別)
住所:豊島区池袋1
広さ:1-4F 61.04㎡, 5F 56.33㎡
アクセス:山手線「池袋」徒歩7分
構造規模:鉄骨造地上5階建て 1-5階部分 
築年:2017年  
敷金・保証金:8ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約(期間応相談)、保証会社利用必須、火災保険加入必須
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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