千代田区

市ヶ谷、開放的なメゾネット空間で始めるSOHO生活

[千代田区/37万/70㎡]

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管理番号:S108829
*SOHOのみ相談、事務所利用不可

メゾネットならではの高い天井が開放的で心地良い
デザイナーズで始めるSOHOライフ 2SLDK 70.79㎡

落ち着いた環境でハイクラスな住み心地と新宿をはじめとする都心への利便性が良い市ヶ谷。
今回ご紹介するのはその市ヶ谷の駅から徒歩3分。
靖国神社の手前に位置するデザイナーズマンションの一室です。
メゾネットタイプならではの高い天井がおりなす開放的な空間は、SOHOライフにぴったりです。
シンメトリーな配置が綺麗なファサード。
大通りから一本入ったところに位置しているので環境は落ち着いた印象でした。
1階にはカレー屋が入居しているので、カレー好きは嬉しいのではないでしょうか。
間取りは2SLDK。
エントランスから入ってすぐにあるLDKはステップフロアになっているのでレイアウトが少々難しそうです。
オススメは、上の写真で説明すると奥側に植栽や会社を象徴とする何かをディスプレイ、手前側をテーブルと椅子を置き4名来客用のMTGスペースをレイアウトすることです。
室内は壁一面に広がる大きな窓によって採光は十分に差し込みます。
メゾネットタイプなので吹き抜け部分の天井高が高いことでより開放感が感じられます。
メゾネットを登ると2つの洋室が分かれています。
SOHO利用でお考えならこちらの小さい部屋を居住スペースとするのが良さそうです。
大きい部屋は2名程度の作業スペースとしての使い方が良さそうです。
どちらも綺麗な長方形をしているので無駄がなく使えるのが良いですよね。
元々居住部屋を想定して造られているので水回りはハイスペックです。
築年数もそこまで経過していないので綺麗で清潔感が漂います。
メゾネットタイプで天井の高さが開放的な空間を創り出している今回の物件。
これからSOHO生活をスタートされるなんて方には申し分ない物件なのではないでしょうか。
ぜひご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S108829
賃料:¥330,000(税込 ¥363,000)
管理費:なし
住所:千代田区九段北4
広さ:70.79㎡
アクセス:新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分、総武・中央緩行線「市ヶ谷駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩12分
構造規模:S造 地下1階地上12階建 5~6階部分 
築年:2005年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、AIG保険(¥30,000/2年間)、SOHO使用可(別途消費税、敷金1ヶ月追加、償却)、登記不可、楽器不可、ペット不可、退去時ハウスクリーニング費用別途負担、駐輪場有り(¥6,000/年)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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