渋谷区

【募集終了】広尾戸建て、スキップフロアによる立体空間

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hiroo-kodate-room03※写真は前回募集時の様子。現況と異なる場合は現況優先となります。

都心では珍しいSOHO戸建て物件。
元々オーナーが住居として利用していたのだろうか、建物の歴史を探ってみたくなる物件である。
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外から見てもわかるほどいびつな形状で、どのような室内になっているのか想像力を掻き立てさせてくれる。
物件手前のスペースは駐車場として利用できる。
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室内はB1F~2Fまでをスキップフロアで繋いでいる。
レイアウト次第で非常に大きなポテンシャルを持った物件であるように思う。
198本収納可能のワインセラー付き。
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玄関入って最初に出迎えてくれるスペース。
来客時の打ち合わせスペースとしての利用がイメージしやすい。
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数段上がった中2Fがメインとなる。
3名程度でお仕事をするのにちょうどよい広さ。
窓面が障子になっているなど所々で和を感じる空間になっているのはここの特徴である。
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2Fはキッチンスペース。
テーブルを置くスペースは確保されているので昼食時などはここをリラックススペースとして使うのも良いかもしれない。
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最上階は下がり天井の空間。トップの高さがしっかりとあるので圧迫感は全く感じさせない。
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B1Fはバスルーム、トイレ、洗面器が集約されている。
少々贅沢すぎる気もするが、是非とも有効利用してほしい。
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閑静な住宅街にあるため、静かな環境でお仕事をしたい方に向いた物件だと思う。
唯一無二の空間をどう使いこなすかは一つの楽しみとしていただきたい。
管理番号:S25602
賃料:
共益費:
住所:渋谷区広尾2
広さ:81.84㎡
アクセス:JR山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分、日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造・規模:木造2階建て
築年:2000年
敷金・保証金:
礼金:
備考:駐車場2台分付無料、ペット可(敷金1ヶ月積増し)、店舗相談可、保証会社利用必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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