管理番号：S86451

「原宿駅」徒歩6分、「明治神宮前駅」徒歩8分の非常に好立地なエリアの大型SOHO物件に新たに空きが出た。

今回募集の区画は最上階の角部屋。

人の出入りが多くなければ事務所利用も可能なので対象者も多いはずだろう。

エントランスがタイル貼りで全体的にラグジュアリー感のある佇まい。

室内は6/7Fのメゾネットタイプ。6Fは2部屋、7FはLDKを含めた2部屋の構成。

LDKは23.5帖の広々としたスペースに。事務所利用であれば6~7名でゆったりと利用するのがおすすめである。

隣の約5帖のスペースも含めてしまえばさらに使い勝手の幅は広がるだろう。

6Fの洋室。上層階のため周囲は遮るものがなく、心地の良い空間である。

こちらがもう一つの洋室。

全てのお部屋にバルコニーが付いている。

最上階のルーフバルコニー。せっかくの広いバルコニーなので、是非ともウッドデッキなどを敷いて有効に使っていただいきたいところだ。

キッチンは4口コンロ完備の充実した設備。

トイレは2基、バスルームとシャワールームはそれぞれ1基ずつ備わっている。

事務所利用も相談できるが、住居兼事務所としても非常に使い分けしやすい間取りのように感じた。

気になった方はお早めにお問い合わせください。

管理番号：S86451
賃料：￥635,000（非課税）
共益費：￥10,000（非課税）
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：106.22㎡
アクセス：JR山手線「原宿」駅徒歩6分、千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建 6階部分
築年：2008年
敷金・保証金：1ヶ月（事務所・SOHOの場合 2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：保証会社利用必須、火災保険￥25,000（居住用）、ペット飼育可(敷金1ヶ月積増し、小型犬 or 猫1匹まで)、鍵交換費用￥19,800、駐輪場￥550/月、事務所契約も相談可能（賃料と共益費に別途消費税）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料