渋谷区

【募集終了】原宿4分。スタートアップに最適なリノベ済みSOHO

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原宿駅徒歩4分の好立地。最上階のリノベ済みSOHO物件。
オフィス、住居兼事務所、隠れ家。どの使い方にも最適。

原宿駅竹下口から降り、北参道方面に徒歩4分。アパレルの事務所やショールームが立ち並ぶ、仕事にも生活にも遊びにも最適なエリア。
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線路を隔てて明治神宮の反対側に位置する本物件。築古物件だが、2014年にリフォームを行っているのでそこまでの古さは感じさせない。
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玄関を開けてビックリ、外装や共有部分からは想像もつかない程室内は綺麗で清潔。間取りは約12畳のワンルーム。大きな窓からは十分な採光が取れる。
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正方形に近い間取りは一切のデッドスペースがなく、家具の置き方次第では5名ほどのオフィスとしても利用できそう。ワンルームだが12畳もあるので、住居兼事務所としても十分なスペース。
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窓側からの視点。壁と同色のドアが妙にかわいい。モニター付きインターホンも備え付けられており、来客の際も安心。 
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もう一つのウリはこの広いベランダ。チェアだけでなくテーブルも置ける程のスペース。千駄ヶ谷、神宮の街並みを見下ろしながら至福のリラックスタイム。
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キッチンスペースも清潔で機能的。簡易的なキッチンとは違い、住居としての使用でも全く問題ない。バストイレはリフォーム時に新しい物に交換している。
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一見わかりにくいが、廊下の壁は全て収納になっている。少しのスペースも無駄にしないこの物件、死角がない。
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外装や、特に共有部は古い印象を受けるが、室内はとても清潔で機能的。立地や間取りを考えるとこれほどコストパフォーマンスの良い物件はそうないのでは。スタートアップ物件として、刺激的な空間で物作りをされたい方などには最適ではないだろうか。
個人的にオススメの物件。
 
管理番号:S46029
賃料:¥
共益費:¥
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:33.00㎡
アクセス:JR山手線「原宿」駅 徒歩4分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建て 7階部分
築年:1967年
敷金・保証金:
礼金:
備考:H26内装リフォーム済、普通借家契約2年、火災保険必須(¥20,000)、保証会社利用必須、鍵交換費用(¥20,000)、24時間サポート(¥15,000)、事務手数料(¥10,000)、クリーニング代(¥15,000)、カード決済相談可能
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。モバイルデバイスのセールスプロモーションを経てトランスリアルに参画。
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