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原宿の新築未入居デザイナーズオフィス、SOHO利用・店舗利用も相談可能な貴重な一棟貸し賃貸物件。
原宿駅から徒歩5分、原宿外苑中学のほど近く。
都心の駅近ながら少し静かで落ち着いた印象も受ける場所にある一棟貸し新築物件。
SOHO・オフィス・店舗利用可能、希少なデザイナーズ物件をご紹介しよう。
外観はRC打ちっ放しでソリッドな質感に大きな窓が印象的に映る。
店舗やショールームでの使用方法を考えた際にもしっかりとアピールできそうなデザインである。
4F建てなのでしっかりとエレベーターも完備。
コンパクトながら流石は一棟貸しである、自社ビルといった雰囲気も感じさせてくれる。
1Fは2台駐車可能なスペースとなっており、この地域で確保が難しい駐車場を物件内に備えているのは非常に高評価なポイントではないだろうか。
例えば趣味のクルマ＋アウトドアの機材を置いたりと色々な使い方を想像出来る空間となっている。
2F/3Fは全く同じ間取り・広さとなっている。
タイルとフローリングを切り替えた床、打ちっ放しのコンクリートのコントラストがシンプルながら美しい。
2F/3Fは全く同じ作りになっているので人数の多い企業であれば部門ごとに分けて使用しても面白いだろう。
各フロアは50㎡ほどだが、綺麗な長方形の空間は非常にレイアウトがしやすい。
入居後のオフィスデザイン/レイアウトの面でも大いに可能性を感じさせてくれる。
2F/3Fのトイレとミニキッチンは一箇所にまとめられスペース効率を高めている。
2F/3Fが非常にシンプルな「デザイナーズオフィス」ならば、変わって4Fは「デザイナーズSOHO」といった作りになっている。
SOHO利用を想定した点を順次ご覧いただこう。
大きなワンルームタイプの使い方はもちろんのこと。
仕切り戸を活用すれば二つのスペースを作ることができる。
扉の向こうは6帖ほどの空間を作れるのでミーティングルーム、または追い込んで仕事をする際の仮眠室としてみたりと使用方法は様々。
入居者の多様なアイディアを形にできるフレキシブルさを備えていると言えるだろう。
鮮やかなオレンジのタイルがあしらわれたキッチンは充実の3口ガスコンロのシステムキッチン。
バスタブは無いが、シャワールーム完備なので4Fは居住スペースとして使用してみても面白いかもしれない。
SOHO・オフィス・店舗といった多様な用途に対応できるフレキシブルな新築デザイナーズ物件。
原宿徒歩5分でありながら、落ち着きを感じさせてくれる立地を考えるとこの物件の希少性が際立ってくる。
少しでも気になるということであれば内見をご検討されてみてはいかがだろうか。
後悔だけは無いようにしていただいきたい。
管理番号：S16465
賃料：
賃料：
管理費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：186.61㎡
アクセス：山手線「原宿駅」徒歩5分
構造規模：RC造地上4階階建て
築年： 2014年
敷金・保証金：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：186.61㎡
アクセス：山手線「原宿駅」徒歩5分
構造規模：RC造地上4階階建て
築年： 2014年
敷金・保証金：
礼金：
備考：
備考：
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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