渋谷区

原宿。1棟スケルトンを自分色に染める。

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原宿の中でも話題の行列店が続々と出没するエリア。
トレンドはこの辺りを歩けば入手できると言っても過言ではないだろう。
そんな場所に1棟物件が登場した。
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3階建て、275㎡の大スケール空間。
前テナントは美容室とのこと。イメージとしてはアパレルの店舗事務所がピタリとくる。
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スケルトン状態であるので、一から思うがままの空間を作り上げられる。
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広めの階段スペースは室内全体にインパクトをもたらす。
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2Fも1Fと同サイズの空間が広がる。
1F 'カフェ' 2F 'アパレルショップ' 3F 'バックヤード' といった使い方ができれば面白い。
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日本家屋を思わせるような梁が存在感を放つ。
ここをどうデザインするかはポイントになりそう。
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3Fは天井こそ高くないものの十分な広さがある。
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スケルトンではあるが、トイレとミニキッチンは設置済み。
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なかなか手に入らない人気エリアの1棟物件。
内装費用はかさむものの、お好きなように手を加えていただき愛着を持って長い間お使いいただきたい。
 
管理番号:S50902
賃料:¥2,700,000(税込)
管理費:無し
住所:渋谷区神宮前4
広さ:275.98㎡ (83.48坪) 
アクセス:副都心線「明治神宮前駅」徒歩4分、山手線「原宿駅」徒歩8分
構造:木造3階建て 1棟
築年:1992年
敷金・保証金:10ヶ月(解約時、償却21.6%)
礼金:1ヶ月
備考:5年定期賃貸借契約(中途解約可)、業種応相談(重飲食不可)
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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