渋谷区

【募集終了】原宿。ポテンシャルを感じさせる天高空間。

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原宿駅7分。天高3Mのワンルーム空間をクリエイティブにデザイン。

原宿駅竹下口から千駄ヶ谷・北参道方面へ。アパレル会社や美容師の専門学校が集まりクリエイティブな雰囲気を感じるこのエリアで、また一つポテンシャルを感じさせてくれる物件をご紹介したい。
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閑静なエリアにひっそりと佇む本物件。今回の募集区画は2階。1階はアパレル会社、3階はスタジオが入っている。
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室内は天井が3M程の開放的なワンルーム。内装はこのままでも良いとは思うが、個人的には床と蛍光灯はやはり変えてみたい。天井が抜いてある分、かなりの費用対効果が期待できそうだ。
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無味乾燥になりがちなホワイトに統一された空間の中に、ガラスブロックと黒いエアコンでのアクセント。
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オフィスであれば10人を超えても余裕をもって使えそうな空間。別で会議室をつくってみても良いのではないだろうか。真ん中の柱をどう避けながらレイアウトを考えるかが腕の見せ所になるだろう。
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水まわりは部屋の端にすっきりとまとめて。小さいながらストレージも付いている。
 
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人気エリア原宿で、内装と家具次第でがらっと雰囲気を変えてくれそうなポテンシャルを感じるこの空間。部屋の形も良く、坪単価も相場と比べて決して悪くない。動きが早そうな物件といえそうだ。
 
管理番号:S45575
賃料:
管理費:
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:109.80㎡ 
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩7分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造規模:RC造4階建て  2階部分
築年:1991年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:OAフロア、更新料(新賃料の1.25ヶ月分)
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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